Mehrfamilienhaus kaufen in Rodewisch, mit Stellplatz - ImmoID: 2584390

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Vermietetes 6-Familienhaus in zentrumsnaher Lage von Rodewisch

  • Kaufpreis:
    230.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
Immo-ID: 2584390
Anbieter-ID: 04179
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Objektanschrift

08228 Rodewisch (Rützengrün)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    230.000,00 EUR
  • X-fache:
    INF
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    7,14% inkl. gesetzl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    268,69 m²
  • Nutzfläche (m²):
    436 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    450 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1914
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    142.00 KWh/(m²a)
  • Boden:
    Fliesen, Estrichboden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Verfügbar:
    25.12.2024
  • Verfügbar ab Datum:
    25.12.2024
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Zum Angebot steht ein vermietetes 6-Familienhaus (Keller, EG, 1.OG, DG, Spitzboden) mit ansprechender Ausstattung in Rodewisch und jeweils 6 2-Zimmerwohnungen, insgeamt 268,69 m² Wohnfläche in gefragter Lage in Rodewisch/Vogtland. Das Haus wurde 1996 komplett saniert, Badeinbau, Heizungseinbau, Innenausbau Treppenhaus, neues Dach. Die Wohnungen sind mit Laminat, Bad mit Wanne und/oder Dusche ausgestattet. Stellplätze sind vorhanden. Das Gebäude ist mit ca. 90m² unterkellert und verfügt über einen Waschmaschinenraum im Keller. Die IST/SOLL Miete beträgt aktuell 15.432 Euro/Jahr.
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Ausstattung
6 Wohneinheiten, Zentral-Gasheizung, DSL Vermietung, Bäder mit Wanne/Dusche, Laminat, 90m² Keller mit 8 Kellerräumen, Dachboden 75 m²
Lagebeschreibung
Rodewisch, wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Das Gymnasium befindet sich in der Nachbarschaft, Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Rathaus und Bushaltestellen sind fußläufig gut erreichbar.
Sonstiges
Haftungsausschluss

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Informationen und Flächenangaben beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird seitens des Maklers nicht übernommen.

Insbesondere wird keine Gewähr für die tatsächliche Beschaffenheit der Immobilie, deren Größe, Nutzungsmöglichkeiten oder Bebaubarkeit übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Vereinbarungen sowie die Angaben aus öffentlich zugänglichen oder behördlich eingeholten Unterlagen.

Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar und dient ausschließlich der unverbindlichen Information. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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