Etagenwohnung mieten in Meißen, mit Garage, 181,75 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2587342

Im Jahr 2022 begann die umfangreiche Sanierung eines unter Denkmalschutz stehenden Gebäudekomplexes, welche im Jahr 2025 abgeschlossen wird. Im EG befinden sich die Garagenstellplätze und Abstellräume. Im 1. OG ist ein Gastronomiebetrieb geplant, Im 2. OG entstehen drei Wohneinheiten und im DG eine einzigartige Loftwohnung.
Es erwartet Sie eine erstklassige Ausstattung: aufgearbeitete Ornamente, stilvolle Fenster-/Türbögen, Fußbodenheizung, hochwertiger Vinyl-Fußbodenbelag, freistehende Badewanne, uvm.

Das Wohnkonzept "Mehrgenerationen-Wohnen" bietet die Möglichkeit des nahen Zusammenlebens in dennoch getrennten Wohneinheiten. Dafür steht Ihnen eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 142 m² und eine angrenzende 2-Raum-Wohnung mit ca. 40 m² zur Verfügung.

Das Herzstück der 3-Raum-Wohnung ist der großzügige Wohn-/Küchenbereich, welcher durch eine Glasschiebetür voneinander getrennt ist und dennoch den Blick aufeinander gewährt.
Der Wohnbereich ist individuell nutzbar: Ob klassischer TV-Schrank oder Beamer mit Leinwand. Lassen Sie sich vor Ort inspirieren. Oberlichtfenster sorgen für zusätzliches Licht im Wohnbereich.
Die Küchenplanung bietet eine Vielzahl von Stell- und Nutzungsmöglichkeiten, in die auch eine Kücheninsel und Esstisch integriert werden kann - Hier kommt Leben in die Küche.
Die ca. 18 m² große Dachterrasse ist über die Küche erreichbar.
Das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet ist sehr großzügig geschnitten.
Ein zweites Bad mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und 2 Schlafzimmer runden den Wohnkomfort ab.

Die benachbarte 2-Raum-Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche, Schlafzimmer und Tageslichtduschbad.

Die beiden Wohnungen stehen zum Bezug ab 01.02.2025 zur Verfügung. In der 3-Raum-Wohnung erfolgt nachträglich der Einbau der Badewanne ca. in der 7. Kalenderwoche 2025.

3-Raum: Kaltmiete: 1.423 EUR, Nebenkosten: 427 EUR; Warmmiete: 1.850 EUR
2-Raum: Kaltmiete: 395 EUR, Nebenkosten: 119 EUR; Warmmiete: 514 EUR

Allgemein:

- Fußbodenheizung über Fernwärme
- hochwertiger Vinylfußbodenbelag
- Oberlichtfenster zum Wohnbereich

- je Wohneinheit 1 Garagenstellplatz im Duplexparker für monatlich jeweils 80 EUR
- für Elektroautos kann der Mieter auf eigene Kosten ein Ladestation installieren lassen
- Abstellraum im Erdgeschoss

3-Raum-Wohnung:

- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, freistehender Badewanne, WC, Bidet, Doppelwaschbecken
- Duschbad mit WC und Waschbecken
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Dachterrasse (Grundfläche ca. 18 m²)
- Küche: flexible Nutzung, Kücheninsel möglich
- Glasschiebetür zwischen Wohn- und Küchenbereich

2-Raum-Wohnung:

- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
- großzügige Wohnküche

Malerisch teilt die Elbe eine Stadt, welche durch ihr Porzellan und ihre Weinvielfalt weit über die Grenzen des Freistaates Sachen bekannt ist.

Die große Kreisstadt Meißen lockt mit ihrer eindrucksvollen historischen Altstadt und ihren kleinen Gassen immer wieder Touristen an. Aber auch als attraktiver Wohnort ist die Stadt beliebt.
Meißen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist verkehrstechnisch durch Bus, S-Bahn und Nähe zur Autobahn optimal an die Landeshautstadt Dresden und das Umland angeschlossen.

Das Wohnhaus befindet sich in der Meißner Altstadt.
Freizeit- und kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, diverse Dienstleister, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Der unweit liegende Radweg an der Elbe lädt zu zahlreichen Radtouren und erholsamen Spaziergängen ein.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist gemäß EnEV 2014 §16 Abs. 5 nicht erforderlich.

In der Zeit vom 21.12.2024 bis 05.01.2025 ist unser Büro geschlossen. Wir stehen Ihnen ab 06.01.2025 zur Beantwortung Ihrer Anfragen gern wieder zur Verfügung.