Doppelhaushälfte kaufen in Owingen, mit Garage, mit Stellplatz, 290 m² Grundstück, 159 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2587370

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Traumhaft moderne Doppelhaushälfte - Bereit für Ihren Einzug am Bodensee

Kaufpreis:
695.000,00 EUR
Garage:
Stellplatz:
Grundstück:
290 m²
Wohnfläche:
159 m²
Zimmer:
7

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Immo-ID: 2587370

Anbieter-ID: 2024-3

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Objektanschrift

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88696 Owingen
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
695.000,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
2,38
(mit Mwst: ja)
Mehrwertsteuersatz (%):
19,00 %
Freiplatz (Anzahl):
1
Garage (Anzahl):
1
Wohnfläche (m²):
159 m²
Grundstücksfläche (m²):
290 m²
Anzahl der Zimmer:
7
Anzahl der Schlafzimmer:
4
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
2
Anzahl der Stellplätze:
1
Baujahr:
1999
Objektzustand:
Neuwertig
Energieausweistyp:
Bedarfsorientiert
Gültig:
27.01.2031
Wert in KWh/(m²a):
151 KWh/(m²a)
Ausstattung:
Gehoben
Bad:
Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Küche:
Offene Küche
Boden:
Fliesen, Kunstoffboden
Heizungsart:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Stellplatz:
Garage, freier Platz
Balkon-Ausrichtung:
Süd
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Sauna:
Sauna vorhanden
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Rolläden:
Rolläden vorhanden
Verfügbar:
Die Doppelhaushälfte ist ab 08.2025 frei.
Verfügbar ab Datum:
30.08.2025
Denkmalschutzobjekt:
Nein
Auch als Ferienimmobilie geeignet:
Ja
Gewerbliche Nutzung möglich:
Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung

Eine charmante Doppelhaushälfte, die im Jahr 2021 umfassend saniert wurde, erwartet Sie. Dieses Haus bietet viel Platz für eine Familie und verfügt über Ausbaumöglichkeit im Untergeschoss für eine separate Einliegerwohnung. Die offene Wohnküche mit einem zentralen Holzofen lädt zum Verweilen ein. Im Eingangsbereich befindet sich eine Gästetoilette mit Dusche. Eine neue Holztreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer befinden. Im Elternschlafzimmer sorgt ein weiterer Holzofen für Gemütlichkeit. Der Dachspitz wurde nachträglich ausgebaut und bietet Platz für ein zusätzliches Kinderzimmer mit einem kleinen Büro oder einer gemütlichen Leseecke. Die Dachfenster wurden mit Rollos ausgestattet, um an heißen Sommertagen am Bodensee für angenehme Temperaturen zu sorgen. Vom Dachgeschoss aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Sentis.

Ausstattung

Einbauküche mit Elektrogeräten,
2 Kaminofen im Wohn- Essbereich & Schlafzimmer
Gästebad im EG
hochwertige Fliesenböden und Parkettböden,
Neue Holztreppen
beide Bäder neu
Sauna
Waschküche
Vorratsraum
Smarthome

Lagebeschreibung

Die charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Owingen. Umgeben von gepflegten Gärten und alten Bäumen bietet die Lage eine idyllische Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber.
Die Immobilie liegt nur 10 Minuten vom malerischen Bodensee entfernt, was sie zu einem idealen Wohnort für alle Wassersport- und Naturbegeisterten macht.

Sonstiges

Garage, Stellplatz, Holzschuppen, Überdachter Terrassenbereich, Gaszentralheizung, Starkstromanschluss im Keller, Regenwasserzisterne

Bitte beachten Sie, dass die m²-Angaben im Plan lediglich als Richtwert dienen und von den tatsächlichen Maßen leicht abweichen können.

I-H-R Immobilienhaus Riedlingen GmbH

Herr Klaus Anton Königsberger

Im Baumgarten

88515 Langenenslingen

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