Dachgeschosswohnung kaufen in Kornwestheim, 40 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2598985

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Gemütliche 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

  • Kaufpreis:
    160.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    40 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 2598985
Anbieter-ID: 355087
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Objektanschrift

70806 Kornwestheim
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    160.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    61,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    40 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1965
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    130 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1965
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Verfügbar:
    vermietet
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Zum Verkauf steht hier einen praktische, ca. 40 qm große 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Küche, Bad/Toilette und Schlafzimmer.
Die Wohnung eignet sich ideal als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage. Aktuell wird sie genau so genutzt.
Bad und Küche sind mit modernen Fliesen ausgelegt, Wohn- und Schlafzimmer mit in 2022 verlegtem hochwertigem Vinyl.
Ebenfalls wurde die Küche 2022 erneuert.
Im Untergeschoss gibt es einen Keller, eine Waschküche und einen Trockenraum.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Am Haus selbst wurde bereits das Dach gedämmt und
die Elektrik erneuert.
* neue Küche aus 2022
* neue Vinylböden aus 2022
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich unweit der B27, die man aber nicht hört.
Die ideale Verkehrsanbindung zu allen großen Firmen der Region Stuttgart ist gegeben.
Mit der S-Bahn nach Stuttgart HBF sind es gerade mal 12 Minuten.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 130,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1965
Aktuell ist die Wohnung an eine Pendlerin für 565 Euro zzgl. NK vermietet.
* Hausgeld ca. EUR 61,-
* Nebenkosten ca. EUR 118,-
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
Gewerbestraße 5/1
71332 Waiblingen
Email:
 
Weiteres:
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