Einfamilienhaus kaufen in Frankfurt am Main, mit Garage, 604 m² Grundstück, 176 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2600500

Wir verkaufen in Frankfurt Heddersheim ein junges, modernes und großzügiges Einfamilienhaus.
Das Haus, es ist Baujahr 2017, wurde wertvoll Stein auf Stein gebaut. Es bietet Ihnen ca. 176 qm Wohnfläche, ist voll unterkellert und verfügt über eine ebenfalls unterkellerte Garage. Das dazu gehörende Grundstück mit ca. 604 qm ist ein Erbbaurechtsgrundstück der Stadt Frankfurt. Der Pachtvertrag läuft bis zum 31. Dezember 2070. Der vierteljährliche Pachtzins beträgt aktuell EUR 1374,57,-. Er ist gleichberechtigt indexiert.
Das Wohnhaus entspricht den heutigen Anforderungen, es ist modern, offen und zukunftsorientiert gestaltet. Die Zeit - und schnörkellose Eleganz verspricht viel Lebensqualität. Zudem bietet es Ihnen die Möglichkeit auf einer Ebene zu wohnen. Stand heute erfüllt es den Zweck einer Familienhöhle. Im Erdgeschoss finden den offenen, großzügigen Wohnbereich, 2 Zimmer, ein Bad und das WC.
Im Dachgeschoss ist Privatsphäre angesagt. Elternschlafzimmer mit Masterbad und 2 Kinderzimmer mit einem gemeinsamen Bad erwarten Sie.
Kleinere Restarbeiten im Haus stehen vor dem Auszug noch an.
Hier möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die neuen Eigentümer in den Entscheidungsprozess mit einbezogen werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Frankfurt Heddernheim. Die Wohnlage ist gut, die Wege sind kurz und auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 66,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2019
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 458,19.
Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 45 Jahre.