Freizeitgrundstück kaufen in Berlin, 340 m² Grundstück - ImmoID: 2602511

Verkauft wird ein „Laubenpieper“-Grundstück am Spandauer Damm in Berlin-Charlottenburg. Die Parzelle hat eine Größe von ca. 340 m² und bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück steht eine stark sanierungsbedürftige Laube, die derzeit überbaut ist. Die Laube muss vom Erwerber auf ihre maximal zulässige Grundfläche von 24 m² zurückgebaut werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, sie abzureißen und durch ein neues Gebäude in zulässiger Größe zu ersetzen. Das Grundstück befindet sich in einem verwahrlosten Zustand und wartet sehnlichst darauf, vom neuen Eigentümer wieder kultiviert und zum Leben erweckt zu werden.

Die vorhandene Laube verfügt über einen großen Wohn-/Schlafraum, eine kleine Küche und ein Duschbad mit WC. Der Zustand der Ausstattung ist stark renovierungsbedürftig. Die Küchenmöbel sind nicht mehr benutzbar und der angegliederte „Wintergarten“ muss entfernt werden. Diese Gegebenheiten bieten die Möglichkeit, die Laube individuell neu zu gestalten oder vollständig neu zu errichten.

Die Parzelle liegt nicht direkt an der Straße und profitiert dadurch von einer ruhigen Lage. Dennoch ist die Anbindung an die Infrastruktur von Charlottenburg hervorragend. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und machen diese Lage besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Stadtnähe kombinieren möchten.

Mit dem Erwerb dieses Grundstücks erwirbt man Miteigentumsanteile am Gesamtgrundstück von 105.769 m². Es besteht ein Sondernutzungsrecht an der Parzelle.

Dieses Angebot ist für den Erwerber provisionsfrei!