Dachgeschosswohnung kaufen in Senden, mit Garage, 92,8 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2602513

Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Jahr 2023 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung des Dachs und der Balkone.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 92 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der erste Flurbereich, der rechts zum Badezimmer mit Badewanne und links in das erste Schlafzimmer führt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der zweite, weitläufige Flurbereich, der gleichzeitig als Esszimmer genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie in die weiteren Wohnräume: die gemütliche Küche, das helle Wohnzimmer mit Zugang zur einladenden Loggia und das zweite Schlafzimmer. Die Loggia bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Über einen kleinen, separaten Flur erreichen Sie den hinteren Bereich der Wohnung. Hier finden Sie das großzügige dritte Schlafzimmer, das aus der Zusammenlegung zweier Räume entstanden ist, sowie das Gäste-WC.
Zusätzlichen Komfort bieten ein privater Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und eine eigene Garage .

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Wohnung und ihrem durchdachten Wohnkonzept überzeugen. Dieses Angebot vereint modernes Wohnen, naturnahe Lage und eine exzellente Infrastruktur in perfekter Harmonie.

• Loggia  
• eigene Garage
• Gäste-WC  
• eigener Kellerraum
• Gemeinschaftskeller
• Ölheizung
• 2023 Dach- und Balkonsanierung
• Hausgeld ca. 575 € im Monat
• Aktuell vermietet für 649 € im Monat

Senden ist eine charmante Gemeinde im südlichen Münsterland, Nordrhein-Westfalen, etwa 15 Kilometer südwestlich von Münster. Die Gemeinde, bestehend aus dem Hauptort Senden und Ortsteilen wie Bösensell und Ottmarsbocholt, liegt in einer idyllischen Landschaft, geprägt von Wiesen, Feldern und dem Dortmund-Ems-Kanal, der zu Spaziergängen und Wassersport einlädt.

Das Ortsbild vereint moderne Bebauung mit historischen Gebäuden wie der St. Laurentius Kirche. Senden bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung.
Die Nähe zur Autobahn A43 und regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine schnelle Anbindung an Münster und umliegende Städte.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Sportvereine, ein Hallenbad und Naturgebiete wie das Venner Moor bieten Erholung und Aktivitäten. Das kulturelle Leben wird durch regelmäßige Veranstaltungen, Märkte und Feste belebt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.

Mit seiner ländlichen Ruhe, guten Anbindung und hohen Lebensqualität ist Senden ein beliebter Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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