Maisonette- Wohnung mieten in Rösrath, mit Stellplatz, 84 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 2602525

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Schöne junge Maisonette-Wohnung in einem kleinen MFH in guter Lage

  • Kaltmiete:
    925,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    84 m²
  • Zimmer:
    3,5
Immo-ID: 2602525
Anbieter-ID: KM-5895
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Objektanschrift

51503 Rösrath (Rambrücken)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    925,00 EUR
  • Nebenkosten:
    130,00 EUR
  • Kaution:
    2.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    84 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3,5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    30.10.2034
  • Wert in KWh/(m²a):
    115 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche, Offene Küche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd, West
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden

Objektbeschreibung

Beschreibung
Liebe Interessenten, 

hier darf ich Ihnen ein ganz besondere Maisonette-Wohnung anbieten.
Dieses im Ursprung ca. 1965 erbaute Flachdach-Reiheneckhaus ist im Jahr ca. 2000 gewachsen.  
Das Haus wurde um das komplette obere Stockwerk, sprich um diese Wohnung ergänzt. 

Sie gelangen in die DG Maisonette/Galerie Wohnung über die seitlich am Haus befindliche Außentreppe.
Sie betreten die Wohnung und gelangen direkt in den geräumigen Küchen-/Essbereich mit einer offen gestalteten Küche.
Auf dieser Ebene befindet sich noch ein Büro oder Kinderzimmer.

Über die Treppe in der Wohnung gelangen sie dann in die offene Galerie, welche derzeit das Wohnzimmer der
Wohnung  mit dem großen Glasgiebel ist. Desweiteren befindet sich auf dieser Ebene noch ein geräumiges 
hübsches großes Badezimmer, ein kleines Schlafzimmer sowie ein HWR/Heizungsraum.
Eventuell läßt sich noch ein ca. 7 qm großer Raum als Büro generieren.

Das Haus wurde im Zuge der Aufstockung von außen ca. um 10 cm gedämmt. Das Dach, welches zu diesem
Zeitpunkt ebenfalls erneuert wurde, wurde ebenfalls komplett gedämmt.  

Ich freue mich auf Ihre Anfragen  
Ausstattung
-Maisonette 
-Schönes Bad
-Wohnzimmer in der offenen Galerie
 
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen. 
C.B-Immoconsult e.K
Herr Marcel Küper
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