Mehrfamilienhaus kaufen in Saarbrücken, mit Garage, mit Stellplatz, 663 m² Grundstück, 220 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2608021

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Renditeobjekt mit 2 Wohneinheiten und Restaurant

  • Kaufpreis:
    398.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    663 m²
  • Wohnfläche:
    220 m²
  • Zimmer:
    8
Immo-ID: 2608021
Anbieter-ID: ADM00502
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Objektanschrift

66130 Saarbrücken (Halburg)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    398.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 %
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Freiplatz (Anzahl):
    7
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    220 m²
  • Nutzfläche (m²):
    157 m²
  • Keller Fläche (m²):
    98 m²
  • Freifläche (m²):
    34 m²
  • Büro Teilfläche (m²):
    16 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    663 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    8
  • Anzahl der Stellplätze:
    8
  • Baujahr:
    1964
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    05.01.2035
  • Wert in KWh/(m²a):
    235 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage, freier Platz
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab Datum:
    01.10.2024
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Renditeobjekt bietet folgende Flächen:

EG: Restarurant mit Aussenterrasse, Gastraum mit Thekenbereich, Küche, Herren und Damen WC.

OG: Diele, Tageslichtbad, Kinderzimmer, Schlafzimmer,Wohnzimmer,Esszimmer, Küche, Balkon. Die Wohnung wurde im Jahr 2000 saniert.

DG: Diele, Tageslichtbad, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Balkon. Die Wohnung wurde 2010 saniert und 2017 die Elektro erneuert.

KG: WC, diverse Kellerräume, Kühlhaus, Heizungsraum.

Heizungsanlage Gas-Brennwert 2024
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer zentralen Lage in Saarbrücken - Fechingen. Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine gute Verkehrsanbindung ist gewährleistet durch Busverkehr und die Autobahnanbindung A 620.
Sonstiges
Energieausweis in vorbereitung!
Lauer Immobilien
Herr Michael Lauer
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