Büro, Praxis, Raum mieten, pachten in Würzburg, 97 m² Bürofläche - ImmoID: 2611976

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Büroräume in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof

  • Kaltmiete:
    1.100,00 EUR
  • Bürofläche:
    97 m²
Immo-ID: 2611976
Anbieter-ID: GM536
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Objektanschrift

97070 Würzburg (Altstadt)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    1.100,00 EUR
  • Kaltmiete:
    1.100,00 EUR
  • Nebenkosten:
    190,00 EUR
  • Kaution:
    2.200,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    Kaltmiete: 1100,- € zzgl MwSt. Nebenkosten: 190,- € zzgl MwSt.
  • (Außen)-Courtage:
    3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. für den Mieter
  • Gesamtfläche (m²):
    97 m²
  • Büro-/Praxisfläche (m²):
    97 m²
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    06-2024
  • Wert in KWh/(m²a):
    118.2 KWh/(m²a)
  • Boden:
    Teppich
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • DV-Verkablung:
     DV-Verkabelung vorhanden
  • UMTS-Zugang:
     UMTS-Zugang möglich
  • Verfügbar:
    01.10.2025
  • Verfügbar ab Datum:
    01.10.2025

Objektbeschreibung

Beschreibung
Helle, schön geschnitte Büroräume in absoluter Top-Lage direkt am Hauptbahnhof:

3 großzügige Büro- bzw Besprechungsräume
Küche/ Technikraum
2 separate WC's

DV-Verkabelung
Lagebeschreibung
Die Bürofläche befindet sich in einer Toplage direkt gegenüber dem Hauptbahnhof Würzburg, einem der zentralsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt. Diese erstklassige Position bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine optimale Erreichbarkeit: Der Hauptbahnhof mit seinem umfassenden Nah- und Fernverkehrsnetz sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Würzburger Innenstadt mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und Dienstleistungen ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, was für eine hervorragende Infrastruktur und beste Arbeitsbedingungen sorgt. Die direkte Anbindung an die Bundesstraße B19 sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A7 unterstreichen die Attraktivität des Standorts.

Diese zentrale Lage macht die Bürofläche ideal für Unternehmen, die Wert auf beste Erreichbarkeit, hohe Sichtbarkeit und ein repräsentatives Umfeld legen.
Sonstiges
Für weitere Auskünfte und zur Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Besuchen Sie unsere Interseiten: www.viefhaus-immobilien.de
oder rufen Sie uns an: 0931-88065060

Alle Angaben unverbindlich ohne Gewähr (Informationen sind vom Eigentümer). Unsere Geschäftsbedingungen sind Angebotsgrundlage.
Herr Sebastian Viefhaus
Fichtestr.
97074 Würzburg
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