Erdgeschosswohnung mieten in Gera, mit Stellplatz, 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2611999

Herrliche kleine 2-Raumwohnung mit Terrasse, optionaler EBK (Verhandlungsbasis 200 €), Bad mit Fenster und Badewanne in gepflegter WEG-Anlage am Stadtrand von Gera zu vermieten. Über einen kleinen Flur kommt man in ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche. Eine Terrasse sowie auch das Bad und das Schlafzimmer kann man vom Wohnzimmer aus betreten. In der Wohnung liegt Kunststofffußboden. Helle Fliesen befinden sich im Bad. Das Bad mit Fenster hat eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluß. An den Fenstern und der Terrassentür gibt es Rollläden. Im Flur befindet sich eine Wechselsprechanlage neben der Wohnungstür. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Der PKW-Parkplatz hinter dem Objekt kostet 15,00 € monatlich und muss mit angemietet werden. Die Grünflächennutzung mit Grill- und Wäschetrockenplatz ist gemeinschaftlich für alle Bewohner gestattet. Eine Zentralölheizung aus dem Jahr 1997 befindet sich im Kellergeschoß. 2016 wurden der Brenner und der Wasserspeicher der Heizungsanlage erneuert. Im Jahr 2014 wurden die Balkonböden ausgetauscht. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 90,7 kWh/ (m² a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 15.12.2017 ausgestellt und ist bis zum 15.12.2027 gültig. Die Treppenhaus- und Straßenreinigung, die Grünanlagenpflege sowie der Winterdienst wird durch einen/er Hausmeister/in erledigt. Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten (945,00 €).

- Terrasse,

- großes Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche zur Ablöse von der Vormieterin,

- Bad mit Badewanne, Waschmaschinenstellplatz, WC, Waschbecken und Fenster,

- Rollläden an den weißen isolierverglasten Kunststofffenstern und an der Terrassentür,

- Wechselsprechanlage im Flur,

- Kunststoffböden und Bodenfliesen,

- ein Kellerabteil gehört zur Wohnung,

- der zur Wohnung gehörende PKW-Aussenstellplatz muss für 15,00 € monatlich mit angemietet werden.

- südliche, idyllische, ländlich geprägte Stadtrandlage von Gera

- der Grill- und der Wäschetrockenplatz hinter dem Gebäude werden von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt,

- ein/e Hausmeister/in erledigt die Treppenhaus- und Straßenreinigung, den Winterdienst und die Grünanlagenpflege.