Haus kaufen in Selb, 800 m² Grundstück, 180 m² Wohnfläche - ImmoID: 2612007

Diese vielseitige Immobilie nahe Selb bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Handwerker oder Investoren. Sie verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, einen teilweise ausgebauten Dachbereich und eine großzügige Werkstatt mit Grube und zwei Toren. Der idyllische Bachlauf hinter dem Haus sowie die gepflegte Gartenfläche verleihen der Immobilie eine besondere Naturnähe.

Die Ausstattung umfasst praktische Elemente wie Kunststofffenster, eine Ölzentralheizung und zwei Bäder mit Badewanne. Zusätzlich stehen ein Balkon, zwei Garagen und Echtholzböden in Teilen der Wohnfläche zur Verfügung. Die Immobilie kann flexibel genutzt werden – sei es für den Eigenbedarf oder zur Vermietung.

- Wohnfläche: Zwei abgeschlossene Wohnungen
- Werkstatt: Große Werkstatt mit zwei Toren und Grube
- Freifläche: Balkon, Gartenfläche
- Fenster: Kunststofffenster
- Parkmöglichkeiten: Zwei Garagen, Stellplätze vor der Werkstatt
- Heizung: Ölzentralheizung
- Böden: Teilweise Echtholzböden, PVC
- Sanitär: Zwei Bäder mit Badewanne
- Dach: Teilweise ausgebaut
- Lage: Ruhige Umgebung, Bach hinter dem Haus
- Nutzung: Geeignet für Selbstnutzung oder Vermietung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage bei Selb. Hier genießen Sie die Vorzüge einer beschaulichen Umgebung und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Stadt. Selb, bekannt als Zentrum der Porzellanindustrie, bietet eine hervorragende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote. Der nahegelegene Bach und die umliegende Natur schaffen eine erholsame Atmosphäre, die perfekt für Familien und Naturliebhaber ist.

ENERGIEAUSWEIS:
Wird bei der Besichtigung vorgelegt.

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