Einfamilienhaus kaufen in Dürrholz, mit Garage, mit Stellplatz, 959 m² Grundstück, 209 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2613100

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freistehendes Einfamilienhaus mit ELW in VG Puderbach zu verkaufen.

  • Kaufpreis:
    395.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    959 m²
  • Wohnfläche:
    209 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 2613100
Anbieter-ID: 581
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Objektanschrift

56307 Dürrholz (Muscheid)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    395.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 %
    (mit Mwst: ja)
  • Freiplatz (Anzahl):
    2
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    209 m²
  • Garten Fläche (m²):
    500 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    959 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    3
  • Anzahl der Stellplätze:
    3
  • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
     Einliegerwohnung vorhanden!
  • Baujahr:
    1982
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    11.08.2033
  • Wert in KWh/(m²a):
    145 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Parkett, Kunstoffboden
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage, freier Platz
  • Balkon-Ausrichtung:
    Nord, West
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar:
    nach Absprache, ab Spätsommer
  • Verfügbar ab Datum:
    01.08.2025
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Ein wunderschönes Zuhause für Ihre Familie
Ausstattung
Massive Bauweise; Walmdach mit Kunstschiefereindeckung; Holzfenster mit Doppelverglasung; Rolläden vorhanden, Gas-Zentral-Heizung (2022 erneuert); dezentrale Warmwasser-Bereitung; Holztreppe zum DG, massive Treppe zum Keller; hochwertige Holztüren (weiß im EG, Palisander im DG); Böden mit Fliesen, Vinyl (EG u. KG) und Parkett (DG) belegt; großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, Bidet und 2 Waschbecken; offener Kamin im WZ/EZ vorhanden; Einbauküche kann übernommen werden; 2 Terrassen im EG und eine Loggia im DG vorhanden; großer Garten
Das Objekt ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.
Lagebeschreibung
ruhige Ortslage
In einem Ort der Verbandsgemeinde Puderbach gelegen, nur ca. 10 Min. bis zur A3 (Köln-FFM)
Sonstiges
Die Garage befindet sich neben dem Haus, 2 weitere Stellplatzmöglichkeiten vorhanden.
Einliegerwohnung mit separatem Eingang, aber auch direkter Zugang vom Haus möglich.
Wiebe Immobilien
Herr Andreas Wiebe
Email:
 
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