Bürofläche mieten, pachten in Reiskirchen, mit Stellplatz, 760 m² Bürofläche - ImmoID: 2613121

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in bester Lage von Gießen-Reiskirchen zur Vermietung anzubieten.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 760 m² bietet diese Einheit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und kann ideal auf die Bedürfnisse verschiedenster Gewerbebetriebe angepasst werden. Die Fläche eignet sich hervorragend für Gewerbebetriebe aller Art, öffentliche Einrichtungen, Büros oder Verwaltungsgebäude sowie für sportliche, kulturelle, soziale oder gesundheitliche Zwecke.

Als Nutzungsideen sind unter anderem ein Therapie-, Massage-, Yoga- und Meditationszentrum vorstellbar, bei dem der Betreiber ein Konzept umsetzt, bei dem die Fläche vom Vermieter vollständig umgebaut wird. Der Betreiber zahlt in diesem Fall nur eine Umsatzmiete ohne Fixkosten, und eine stundenweise Anmietung wäre ebenfalls möglich. Falls dies für Sie interessant ist, erstellen wir gerne ein detailliertes Konzept und ein separates Exposé.

Eine weitere Möglichkeit wäre die Nutzung der Fläche als Self-Storage Space. Hier könnten die Räumlichkeiten flexibel für Lagerzwecke oder Self-Storage-Dienste angepasst werden. Darüber hinaus eignet sich die Gewerbefläche auch als Veranstaltungsort für große Hochzeiten, da die großzügige Raumaufteilung und die flexible Gestaltung viele Möglichkeiten für solche Feierlichkeiten bieten.

Die Gesamtfläche kann flexibel in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden, eine mit ca. 295 m² und eine mit ca. 464 m². Diese Teilbarkeit ermöglicht es, die Fläche ideal an Ihre geschäftlichen Anforderungen anzupassen.
Zudem stehen ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden einen erheblichen Mehrwert darstellen. Die Lage der Gewerbefläche ist besonders vorteilhaft, da sie in Gießen-Reiskirchen eine exzellente Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit bietet, was ideale Voraussetzungen für den Erfolg Ihres Unternehmens schafft.

Der Mietpreis beträgt 8,00 EUR/qm im aktuellen Zustand. Sollte eine Anpassung oder Modernisierung nach Ihren Wünschen erforderlich sein, sind vermieterseitige Investitionen möglich, und es wird in diesem Fall eine angepasste Miete vereinbart.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Fläche inspirieren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

- Außenstellplätze
- barrierefreien Zugang

MIKROLAGE (Lage Innerorts):
Das Restaurant befindet sich im Gewerbegebiet von Reiskirchen mit guter Verkehrsanbindung. Zahlreiche Geschäfte befinden sich im direkten Umfeld.

MAKROLAGE (Lage im Umland):
Die schöne Gemeinde Reiskirchen liegt im Herzen Hessens. Im Westen grenzt Sie an die Gemeinde Buseck und im Norden an Allendorf. Südlich befindet sich die Stadt Lich und östlich die Stadt Grünberg.
Das nächste Oberzentrum, die Stadt Gießen, ist ca. 11km entfernt.

INFRASTRUKTUR:
Die Gemeinde Reiskirchen, welche aus insgesamt acht Ortsteilen besteht, hat ca. 10800 Einwohner.
Vor Ort finden sich viele Einzelhändler, Supermärkte und Discounter, die weit alles über die Dinge des täglichen Bedarfs hinaus anbieten.
Kindergärten und Kindertagesstätten, sowie zwei Grundschulen befinden sich innerhalb der Gemeinde. Weiterhin bieten viele Vereine und ein Freibad die Möglichkeit des kulturellen Austauschs.
Allgemeinmediziner und Fachärzte sorgen für eine gute medizinische Versorgung.

VERKEHRSANBINDUNG:
Reiskirchen besitzt eine eigene Anschlussstelle der Autobahn A5 (Frankfurt-Kassel).
Der Bahnhof Reiskirchen befindet sich an der Bahnstrecke Fulda- Gießen und wird in den Hauptzeiten im halbstündlich bedient.
Busverbindungen bestehen innerorts um Rundverkehr, sowie nach Gießen.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.