Etagenwohnung mieten in Senden, 145 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2614662

**Charmante Wohnung im Fachwerkhaus mit großzügiger Loggia und Pferdehaltungsmöglichkeit**

Diese stilvolle und großzügige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines idyllischen Fachwerkhauses. Die ruhige Lage mit Zufahrt über eine Fahrradstraße bietet eine perfekte Verbindung von ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Münster und Lüdinghausen.

Die Wohnung, erbaut im Jahr 1981, überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Drei geräumige Schlafräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während der moderne Eiche-Parkettboden in den Wohnräumen für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

Die bereits im Mietpreis enthaltene Küche ist praktisch integriert und wird innerhalb der Wohnung durch weitere Einbaumöbel ergänzt, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Ein hochwertiges Badezimmer sowie ein separater Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgen für Komfort im Alltag.

Für gemütliche Stunden an kühleren Tagen lädt ein stilvoller Kaminofen ein. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die große, nach Süden ausgerichtete Loggia. Sie bietet reichlich Platz zum Entspannen und Genießen und ermöglicht einen wunderschönen Blick ins Grün der Pferdewiese.

Für Fahrzeuge stehen auf dem Hof PKW-Stellplätze zur Verfügung, und eine Garage kann nach Absprache zusätzlich angemietet werden.

 Ein weiteres außergewöhnliches Merkmal dieser Immobilie ist die Möglichkeit zur eigenen Pferdehaltung. Wiesen und ein Reitplatz stehen bereit, wobei derzeit kein aktiver Reitbetrieb stattfindet – ideal für Pferderentner oder Hobbyreiter.

Diese charmante Wohnung vereint ländliche Ruhe mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Naturliebhaber und Pferdefreunde. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

- auch für WGs geeignet
- Zufahrt über Fahrradstraße
- angrenzend am Baugebiet Huxburg
- Bushaltstelle Richtung MS/LH fußläufig erreichbar
- drei geräumige Schlafräume vorhanden
- moderner Eiche-Parkettboden
- Küche im Mietpreis enthalten
- WaMa/ Trockner im Abstellraum
- hochwertiges Badezimmer
- Fußbodenheizung im Bad
- Kaminofen vorhanden
- praktische Einbaumöbel
- große Loggia Richtung Süden
- PKW-Stellplätze auf dem Hof
- Garage ggf. nach Absprache
- Streichen bei Einzug
- eigene Pferdehaltung nach Absprache möglich
- derzeit kein Reitbetrieb (nur Rentner)
- Wiesen und Reitplatz vorhanden
- Video der Außenbereiche und Pferdeställe auf Anfrage
- Heizkosten ca. 16.000 kwh Flüssiggas pro Jahr

Senden ist eine charmante Gemeinde im südlichen Münsterland, Nordrhein-Westfalen, etwa 15 Kilometer südwestlich von Münster. Die Gemeinde, bestehend aus dem Hauptort Senden und Ortsteilen wie Bösensell und Ottmarsbocholt, liegt in einer idyllischen Landschaft, geprägt von Wiesen, Feldern und dem Dortmund-Ems-Kanal, der zu Spaziergängen und Wassersport einlädt.

Das Ortsbild vereint moderne Bebauung mit historischen Gebäuden wie der St. Laurentius Kirche. Senden bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung.
Die Nähe zur Autobahn A43 und regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine schnelle Anbindung an Münster und umliegende Städte.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Sportvereine, ein Hallenbad und Naturgebiete wie das Venner Moor bieten Erholung und Aktivitäten. Das kulturelle Leben wird durch regelmäßige Veranstaltungen, Märkte und Feste belebt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.

Mit seiner ländlichen Ruhe, guten Anbindung und hohen Lebensqualität ist Senden ein beliebter Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.

Unterlagen für den Vermieter:

- letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Schufa-Auskunft 
- Kopien der Personalausweise
- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Bürgschaft z.B. bei Studenten
- Nachweis Haftpflichtversicherung

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.