Zweifamilienhaus kaufen in Reutlingen, mit Garage, 311 m² Grundstück, 179 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2614753

Dieses Zweifamilienhaus liegt in beliebten Teilort, Oferdingen, in Norden von Reutlingen. Das Haus wurde 2016 modernisiert. In der Wohneinheit im Erdgeschoss wurde durch das Entfernen von Wänden ein großzügiges und helles Wohnerlebnis geschaffen. Auch die offene Küche fügt sich ins Bild. Hier können Sie zusammen mit der Familien kochen und Zeit verbringen. Im Untergeschoss befinden sich weiter Zimmer welche zu dieser Einheit gehören. Der zweite Teil befindet sich im Obergeschoss und ist durch eine eigene Haustüre zu erreichen. Das Haus wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2012 erwärmt. Des Weiteren gibt es eine effektive Photovoltaikanlage auf dem Dach und damit der Strom nicht ausgeht, einen Batteriespeicher im Keller. Im Außenbereich gibt es eine Garage, diverse Stellplätze und einen überdachten Freisitz. Zurzeit ist das Haus gut vermietet mit monatlichen Mieteinnahmen von 2.400,00 Euro inkl. Nebenkosten. Eine Eigennutzung des Hauses wäre kein Problem, da beide Mieter auch ausziehen würden bis zur Übergabe.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* zwei Wohneinheiten
* Fußbodenheizung im Erd- und Untergeschoss
* Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
* externe Garage und zwei Stellplätze
* 2016 neue Fenster
* vermietet für monatlich 2.400,00 Euro inkl. Nebenkosten
* Selbstbezug auch möglich

Oferdingen liegt rund 6 Kilometer im Norden der großen Kreisstadt Reutlingen, direkt im schönen Neckartal. Der öffentliche Busverkehr bringt Sie alle 20 Minuten in die Reutlinger Innenstadt sowie beinahe stündlich zum Stuttgarter Flughafen. Oferdingen selbst verfügt über ein breites Freizeitangebot für Jung und Alt.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 143,83 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1959
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen