Einfamilienhaus kaufen in Syrgenstein, mit Stellplatz, 1.078 m² Grundstück, 122 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2614754

Unweit vom Autobahnanschluss Giengen an der Brenz liegt der bezaubernde Ort Syrgenstein mit attraktiver Infrastruktur.
Das in den letzten paar Jahren komplett sanierte Haus erfüllt Neubaukriterien, was über die Energieverbrauchsdaten bewiesen werden kann.
Das Erdgeschoss ist nahezu fertiggestellt. Vom Grundriss mit den großen Räumen werden Sie begeistert sein.
Die Küche gestattet familiäres, modernes Miteinander vom Feinsten. Vom Esszimmer aus erreicht man die Südterrasse in Übergröße.
Das super schicke Bad mit ebener XXL-Dusche wird spätestens im fortgeschrittenen Alter zur Geltung kommen.
Im Dachgeschoss sind bereits zwei Zimmer ausgebaut. Ein Appartement ist zum Ausbau vorbereitet. Hier könnte ein moderner Gästebereich oder auch ein großzügiges Studio als Büro entstehen.
Diese Immobilie mit hohem Standard und zusätzlichem Potential steht unmittelbar zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

UG: zwei Kellerräume
EG: Wohnküche, Esszimmer und Schlafzimmer südlich,
Wohnzimmer mit Abendsonne, Bad und Garderobe nördlich
DG: zwei Zimmer westlich bereits ausgebaut

Syrgenstein ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Dillingen.
Der Ort liegt im Nordwesten Bayerisch-Schwabens an der Grenze zu Baden-Württemberg.
Die nächste größere Stadt ist das etwa sechs Kilometer entfernte Giengen an der Brenz.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 324,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1911
* besonders hochwertige Einbauküche mit Insel und Sitzecke
* neuwertige Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung
* 40 cm Vollziegel
* teil unterkellert
* moderne Pergola an der nördlichen Grundstücksgrenze südlich
* Doppelgarage auf dem Grundstück möglich
* die Energieverbrauchsdaten sind besonders gut und können
nachgewiesen werden
* das Material zum Ausbau des Dachgeschosses ist im Kaufpreis
inbegriffen