Doppelhaushälfte kaufen in Lohmar, mit Garage, 386 m² Grundstück, 115 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2620407

Diese solide Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1978 in konventioneller Massivbauweise mit Vollkeller, Satteldach und Pkw-Garage auf einem ca. 386 m² großen Grundstück mit eigenem Bachlauf erbaut. Das Haus hat eine reine Wohnfläche von ca. 109,25 m² zzgl. großzügigem, überdachten Terrassenbereich. Die Aufteilung der Räume stellt sich wie folgt dar:

Erdgeschoss
Heller Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und Treppenhaus, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Panoramafenster und Terrassenzugang - weiterführend in den Garten sowie ein separater Küchenbereich.

Obergeschoss
Neben dem Dielenbereich befinden sich hier drei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Becken, WC und Fenster sowie ein praktischer Abstellraum.

Dachgeschoss
Hier befindet sich ein geräumiges Dachstudio mit separatem WC-Bereich.

Kellergeschoss
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich: großer Hobbyraum mit Kelleraußentreppe, über welche Sie zum großen, überdachten Terrassenbereich gelangen, ein großer Vorratsraum sowie ein Wasch- und Heizungsraum.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung älteren Baujahres (Fa. Viessmann), worüber auch das warme Wasser läuft. Die isolierverglasten Kunststoff-Fenster verfügen über Rollläden und stammen aus den 90er Jahren. Die rechts am Haus gelegene Pkw-Garage verfügt über einen elektrischen Torantrieb.

Fazit: Ein solides Haus in Waldnähe, welches einen Feinschliff benötigt...

Die angebotene Immobilie befindet sich in bester Wohnlage von Lohmar-Ort, in einem gewachsenen und hauptsächlich mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebauten Wohngebiet. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie im unteren Bereich von Lohmar. Lohmar ist eine innovative und aufstrebende junge Stadt, mit einer hervorragenden Infrastruktur. Im belebten Zentrum von Lohmar findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort. Neben mehreren Kindergärten gibt es in Lohmar Zentrum eine Grundschule und jede Form der weiterführenden Schulen. Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Lohmar hält für seine Einwohner vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten bereit - zahlreiche Wald- und Wanderwege laden neben dem Kunstrasenplatz, Reitvereinen und der Tennisanlage zu Outdooraktivitäten ein. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Lohmar gesorgt, immer wieder finden besonders in der Jabachhalle große Veranstaltungen für Jung und Alt statt. Die Kreisstadt Siegburg, die nur ca. 5 km entfernt liegt, bietet -neben dem ICE- Bahnhof- weitere Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Auto erreicht man, dank der guten Autobahnanbindung, zeitnah die Städte Köln, Bonn und auch den Flughafen Köln/Bonn liegt ca. 20 Autominuten entfernt.

Nähere Einzelheiten gebe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.