Reihenmittelhaus kaufen in Monsheim, mit Stellplatz, 150 m² Grundstück, 154 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2622492

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Moderner Wohnkomfort im Herzen von Monheim-Kriegsheim (Haus2)

  • Kaufpreis:
    479.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    150 m²
  • Wohnfläche:
    154 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 2622492
Anbieter-ID: RMH2
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Objektanschrift

67590 Monsheim (Kriegsheim)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    479.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
    (mit Mwst: ja)
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    154 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    150 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    2024
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    22.03.2033
  • Wert in KWh/(m²a):
    34 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Parkett, Laminat
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar ab Datum:
    01.03.2025
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dieses moderne Reihenmittelhaus in Monheim-Kriegsheim verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertigen Ausstattungsdetails.
Mit einer Wohnfläche von 154 m² auf drei Etagen bietet das 2024 erbaute Haus fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die ideal für Familien oder Paare sind.
Ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie verfügt über ein stilvolles Badezimmer, ein separates Gäste-WC und dreifachverglaste Fenster, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen.
Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe garantiert behagliche Wärme in allen Räumen. Besonderer Komfort: Sie haben die Möglichkeit, Fliesen und Laminat nach Ihren eigenen Vorstellungen auszuwählen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz, einen Balkon und die Bezugsfertigkeit ab dem 01.03.2025.
Ausstattung
- Erstbezug 
- Stellplatz 
- Gäste WC 
- Haus wird fertig gestellt 
- Fliesenauswahl im Badezimmer erfolgt durch den Käufer
- Laminatauswahl erfolgt ebenfalls durch den Käufer
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung 
- Fenster sind dreifach verglast
- Außenrollläden 
- Solaranlage kann nach Wunsch nachgerüstet werden 
- Fenster Marke: SCHÜCO
- Rollladen Marke: ROMA
Lagebeschreibung
Monheim-Kriegsheim besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, eingebettet in eine charmante Umgebung mit Feldern und Grünflächen. Der Stadtteil bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung an die A59 und die Nähe zu den Städten Düsseldorf und Köln ist Kriegsheim ideal für Pendler. Gleichzeitig lädt die Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu entspannter Freizeitgestaltung ein.
Sonstiges
 Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“ Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.
Prinz-Carl Immobilien GmbH
Herr Reza Vali
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