Reihenendhaus kaufen in Monsheim, mit Stellplatz, 150 m² Grundstück, 154 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2622493

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Stilvolles Reihenendhaus für gehobene Ansprüche (Haus 5)

  • Kaufpreis:
    479.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    150 m²
  • Wohnfläche:
    154 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 2622493
Anbieter-ID: REH5
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Objektanschrift

67590 Monsheim (Kriegsheim)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    479.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
    (mit Mwst: ja)
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    154 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    150 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    2024
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    22.03.2033
  • Wert in KWh/(m²a):
    34 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Parkett, Laminat
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar ab Datum:
    01.03.2025
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dieses 2024 erbaute Reihenendhaus in Monheim-Kriegsheim kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer hochwertigen Bauweise.
Auf drei Etagen verteilen sich 154 m² Wohnfläche, die in fünf Zimmern, darunter vier Schlafräume, viel Platz bieten.
Das Wohnzimmer öffnet sich zur großzügigen Terrasse, während der Balkon zusätzlichen Außenraum bietet.
Ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgen für Funktionalität und Behaglichkeit.
Die dreifachverglasten Fenster unterstreichen die Energieeffizienz des Hauses. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, Fliesen und Laminat nach Ihren individuellen Vorlieben zu wählen.
Mit einem eigenen Stellplatz und einer Bezugsfertigkeit ab dem 01.03.2025 ist dieses Reihenendhaus eine ideale Wahl für Familien, die ein modernes Zuhause suchen
Ausstattung
- Erstbezug 
- Gäste - WC 
- Stellplatz 
- Haus wird fertig gestellt 
- Fliesenauswahl im Badezimmer erfolgt durch den Käufer
- Laminatauswahl erfolgt ebenfalls durch den Käufer
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung 
- Fenster sind dreifach verglast
- Außenrollläden 
- Solaranlage kann nach Wunsch nachgerüstet werden
- Fenster Marke: SCHÜCO
- Rollladen Marke: ROMA
Lagebeschreibung
Monheim-Kriegsheim besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, eingebettet in eine charmante Umgebung mit Feldern und Grünflächen. Der Stadtteil bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung an die A59 und die Nähe zu den Städten Düsseldorf und Köln ist Kriegsheim ideal für Pendler. Gleichzeitig lädt die Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu entspannter Freizeitgestaltung ein.
Sonstiges
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Prinz-Carl Immobilien GmbH
Herr Reza Vali
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