Bürofläche mieten, pachten in Eckental, mit Stellplatz, 44 m² Bürofläche - ImmoID: 2622516

MIETPREIS: mtl. 528€ (12€ / m²) Kaltmiete zzgl. 30€ Stellplatzmiete zzgl. Betriebskosten-Vorauszahlung zzgl. Kaution

KAUFPREIS: 133.920,- EURO inkl. STELLPLATZ und Möblierung (ergibt genau 5,0% Zielrendite bei 558,-€ netto-Kaltmiete inkl. Stellplatz)

** weitere Fotos auf Anfrage , Besichtigung kurzfristig auch am Wochenende mgl., bitte schreiben Sie vorab ein paar Zeilen zu sich und der geplanten Nutzung und geben Ihre Telefonnummer an, ich melde mich dann **

------------- Private Vermietung / Privater Verkauf, direkt vom Eigentümer, provisionsfrei --------------

Top renoviertes, frisches und helles Büro in zentraler Lage in Eschenau im 1.OG , gut sichtbar von der Hauptstrasse, zu vermieten oder zu verkaufen (siehe ggfs. zweites Inserat). Stellplatz im Hof, Kellerabteil...

Das Büro befindet sich im 1. OG in einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Eschenau. Viel Laufkundschaft, viele Fensterflächen die als Werbeträger genutzt werden können, Anbringen einer Leuchtwerbung möglich, Anbringen von Schaukästen im Gehsteigbereich (Hofeinfahrt) möglich.

Stellplatz im Hof, dieser kostet 30€ mtl. extra.

Großes Kellerabteil, uneinsehbar.

Küchenanschlüsse für eine Pantry vorhanden.

Büro ist frisch renoviert, hell und weiß mit Farbakzenten (leicht abweichend zu den Fotos, da neu gestrichen wurde), pflegeleichter Vinylboden in schickem grau, LED-Leuchten, voll möbliert (weiß) mit hochwertigen Gewerbe-Büromöbeln, gr. Besprechungstisch mit 8 Stühlen, Ledercouch, Schreibtischen und Stühlen usw.

WC-Bereich ebenso frisch renoviert.

Das Büro befindet sich im 1. OG in einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum Eschenaus. Viel Laufkundschaft, viele Fensterflächen die als Werbeträger genutzt werden können, Anbringung einer Leuchtwerbung möglich, Anbringung von Schaukästen im Gehsteigbereich möglich.

Vermietung idealerweise unter Ablösung der Einrichtung, oder ggfs. Miete der Einrichtung.

Kauf inkl. Einrichtung (im Kaufpreis inklusive)