Haus kaufen in Königsbronn, 1.048 m² Grundstück, 402 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2622518

Zum Verkauf steht ein großzügiges, renovierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 402 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 611 m². Das Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Highlights des Gebäudes:

Wohnfläche: ca. 402 m², ideal für die Umgestaltung in drei separate Wohnungen
Grundstücksfläche: ca. 611 m² großzügiges Grundstück mit vielseitigem Potenzial.
Parkmöglichkeiten: 1 Garage, 1 Carport und 14 Außenstellplätze, perfekt für Bewohner, Kunden oder Gäste.

Potenzial:

Das Haus bietet großartige Möglichkeiten für Investoren oder private Bauherren. Nach einer Renovierung kann es als Mehrfamilienhaus, Gewerbefläche oder eine Kombination aus beidem genutzt werden. Die großzügige Grundstücksfläche bietet zusätzlich Raum für weitere Ideen und Projekte.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Garage
* Carport
* neue Eingangstüre
* Keller
* Balkon
* WG-geeignet

* Das Gebäude befindet sich in einer zentralen, gut erschlossenen
Lage.
* Einkaufsmöglichkeiten: In nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar,
für den täglichen Bedarf bestens gesorgt.
* Schulen und Kitas: in wenigen Minuten erreichbar, ideal
für Familien mit Kindern.

Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 834,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1963
Energiebedarfsausweis (Gewerbe)
Energiekennwert: Strom 92,80 kWh/(qm*a), Wärme 448,30 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1963