Wohnung mieten in Baden-Baden, mit Garage, 61 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2624592

Nur noch Koffer und Möbel einpacken und gemütlich und ohne Renovierungsstress umziehen. Diese Traumhafte neu sanierte EG Wohnung mit 1 großen Balkon und großer Sonnen Terrasse und großen Garten
steht ab sofort für Sie bereit.
Nichts ist mehr so geblieben wie es früher war. Neues Badezimmer - Neue Böden - Neue Heizung - Neue Elektrik
Der Eigentümer hat weder Kosten noch Mühen gescheut und ein gemütliches, hochwertiges Wohnfeld für Sie zu erschaffen.
Diese Wohnung liegt in einem kleinen MFH zentral in Baden Baden- Weststatt in der Rudolf - Ulrich - Straße

Auf 61qm Wohnfläche verteilen sich Schlafzimmer - Wohnzimmer - Flur - Küche - Badezimmer und zusätzlich riesengroßer Gartenbereich , und das alles nur für Sie !

Hier die wichtigsten Infos für Sie zusammen gestellt in Kurzform

XX Große 2 Zimmer EG Gartenwohnung mit 1 Balkon -1 Terasse und Garten sowie abschliesbare Einzelgarage .

XX Neues Tagelichtbadezimmer mit ebenerdiger Wellnes Glasdusche - WC - Waschbecken - und Waschmaschinen Anschluß

XX Der helle neue Küchenbereich mit neuen modernen Fliesenspiegel freut sich darauf wieder eingerichtet zu werden

XX Geräumige Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten

XX Im Flur integrierte moderne Einbauschränke für alle unnützen Sachen , oder die Sachen die man nicht sehen möchte wie z.B. Putzeimer oder Staubsauger ( manchmal auch die böse Schiegermutter ) :O)

XX Zusätzlichen Austritt vom Schlafzimmer zum weiteren großen Balkon zum relaxen und entspannen

XX Großes helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse und zum großen Garten Bereich. Warum in den Urlaub fahren, wenn man Urlaub schon von zu Hause aus hat :O) :O)

XX Alle Böden mit neuen Laminat und modernen Fliesen versehen

XX Eigene abschliesbare Einzel Garage für Ihr hochwertiges Auto zusätzlich 80,00EUR / Monat

XX Neue Rollos zum abdunkeln der Räume

XX Neue Gas Zentralheizung in allen Räumen. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten

XX Großes trockenes abschließbares Kellerabteil

XX Haustiere sind leider nicht erlaubt !

XX Hausmeister und Hausverwaltungsservice

XX Diese Wohnung ist perfekt für 1-2 Personen

XX Bezugsfrei ab sofort

Baden-Baden - Weststadt ist eine Stadt im Westen des Landes Baden-Württemberg. Sie ist mit 57.025 Einwohnern (31. Dezember 2022) der bevölkerungsärmste Stadtkreis des Landes. Baden-Baden ist als Kur- und Bäderstadt sowie als Medien-, Kunst- und internationale Festspielstadt bekannt. Bereits die Römer nutzten die hier am Rand des Schwarzwalds entspringenden heißen Thermalquellen.Baden-Baden liegt an der Bundesautobahn 5 (Karlsruhe–Basel) und ist über die Anschlussstellen Baden-Baden und Bühl zu erreichen. Eine weitere Auffahrt befindet sich im Stadtteil Sandweier an der Autobahnkirche. In Baden-Baden beginnt die Panorama- und Touristenstraße Schwarzwaldhochstraße – Bundesstraße 500 –, die in Freudenstadt endet.Um die Innenstadt von dem zuvor im engen Talgrund konzentrierten Durchgangsverkehr zu entlasten, entstanden die Schlossbergtangente nördlich und der Michaelstunnel westlich des Stadtzentrums. Durch diesen mit 2544 Metern zweitlängsten Straßentunnel in Baden-Württemberg führt seit 1989 die Bundesstraße 500. Der zentrale Leopoldsplatz ist seitdem für den Durchgangsverkehr gesperrt. Die Bundesstraße 3 führt an den Stadtteilen Steinbach, Oos sowie Sandweier und Haueneberstein vorbei

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