Etagenwohnung kaufen in Steinbach (Taunus), 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2631862

Wenn Sie eine Wohnung mit Skyline Blick in Steinbach am Taunus suchen: Zeigen wir Ihnen hier eine moderne & sonnige Eigentumswohnung in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mitten im Grünen.

Diese Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Steinbach am Taunus, einer reizvollen Stadt im Vordertaunus, nur wenige Kilometer von Frankfurt entfernt. Sie ist ideal für kleine Familien mit einem Kind oder Paare, die eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur schätzen.

Direkt gegenüber, nur ca. eine Gehminute entfernt, befindet sich ein Nahkauf. Zum Rathaus sind es ca. 10 Gehminuten, die umgeben bietet eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben, Banken und Arztpraxen. Eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar - in ca. 7 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich schräg gegenüber, ca. 3 Gehminuten entfernt, der Bahnhof ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen.

Details:
- Helles Wohnen mit Zugang zum Südbalkon
- Sonnenbalkon mit Skylineblick
- Küche inklusive Einbauküche aus 2014
- Große Eingangsdiele mit Einbau- Garderobenschrank
- Zwei Schlafzimmer (ca. 14 m² & 10 m²)
- Modernes Bad mit Wanne & Handtuchheiztrockner
- Modernes Gäste Duschbad
- Praktische Abstellkammer

- Süd-Balkon mit Skyline Blick
- Aufzug für einen Barrierefreien Zugang
- Gepflegte Einbauküche (2014 alles neu)
- Laminat Böden in den Schlafzimmern
- Fliesen in Diele & Wohnzimmer
- Vinyl Boden in der Küche
- 2 Bäder
- Dreifachverglaste Fenster
- Teilweise elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Abstellraum
- Privater Kellerraum

Für die Gemeinschaft: Fahrradkeller & Waschkeller

Energieausweis: V (24.01.2018) 62,5 kWh, Gas, Effizienzklasse B

Die Wohnung befindet sich in Steinbach, einer idyllischen Stadt im Vordertaunus. Steinbach liegt am Fuße des Naturparks Taunus und grenzt nordwestlich an Frankfurt-Niederursel und etwa siebeneinhalb Kilometer südwestlich an die Kreisstadt Bad Homburg vor der Höhe. Die Lage bietet eine harmonische Verbindung von Natur und Stadtnähe.

In Sichtweite erheben sich im Nordwesten der Altkönig und der Große Feldberg, im Südwesten ist bei guter Sicht der Odenwald zu erkennen. Im Süden öffnet sich der Blick auf die imposante Skyline von Frankfurt. Bei optimalen Witterungsbedingungen reicht der Blick sogar bis zum Kraftwerk Staudinger in Großkrotzenburg hinter Hanau.

Die Umgebung der Liegenschaft ist geprägt von weiten Feldern und Landschaftsschutzgebieten. Der namensgebende Steinbach schlängelt sich durch das Wiesental und bildet vor der historischen Eisenbahnbrücke ein kleines Sumpfgebiet. Der westliche Ortsteil besteht aus Streuobstwiesen, Feldhecken und ist Teil eines großflächigen Vorranggebietes für Natur und Landschaft. Nach Nordwesten schließt sich der Steinbacher Heidewald an.

Steinbach bietet einen naturnahen Lebensraum, ohne auf die Nähe zu Ballungszentren wie Frankfurt verzichten zu müssen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, die Lage ruhig und familienfreundlich - ideal für Wohnen im Grünen mit städtischer Anbindung.

ÖPNV - Verbindungen in Steinbach: Die Bus und Bahn Verbindungen brauchen von Steinbach nach Frankfurt ca. 25min mit dem Auto brauchen Sie ca. 16 min.

Buslinie 251/91
Frankfurt → Kronberg

Buslinie 252
Oberursel → Eschborn

S-Bahn-Linie S5
Friedrichsdorf → Frankfurt Süd

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Maklerprovision:
Die Maklerprovision beträgt 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen vom Käufer bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen/Unterlagen des Eigentümers - eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.

Gerne bewerte ich auch Ihre Immobilie und erstelle Ihnen eine umfassende Wertermittlung mit Marktanalyse. Ich freue mich darauf, Sie unverbindlich in einem ersten Termin zu beraten, sprechen Sie mich gerne an!