Erdgeschosswohnung kaufen in Forchtenberg, mit Garage, 89 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 2631883

... mitten im Dorf. Diese 3 1/2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Forchtenberg-Sindringen, verfügt allerdings über einen eigenen Zugang zur Wohnung.

Das Haus wurde in den Jahren 2005-2013 saniert, renoviert und folgende Maßnahmen durchgeführt:

- 2005 - Elektro-/Wasser- und Abwasserleitungen, Bäder
- 2006 - Fassadendämmung
- 2010 - Dachisolierung
- 2013 - Fassadenanstrich

Die Wohnung selbst wurde von den Eigentümern im Jahr 2023 liebevoll modernisiert (Decke, Wände, Böden, neue Einbauküche) und bietet nun ein behagliches, modernes und stilvolles Ambiente.

Diese Wohnung ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* schicke Einbauküche mit elektrischen Geräten
* Vinylboden in allen Wohnräumen
* Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
* ein Garagenstellplatz in Doppelgarage
* zwei Abstellräume in der Wohnung

Die Wohnung mit eigenem Hauseingang befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses mitten im Ortskern von Forchtenberg-Sindringen.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 103,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1949