Mehrfamilienhaus kaufen in Neukirchen-Vluyn, 449 m² Grundstück, 248 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 2634390

Es handelt sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von 248 m², mit Wohnungseinheiten von 62-96 m². Es wurde im Jahr 1920 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Zuletzt wurde es im Jahr 2008 modernisiert.

Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich zwei Wohnungen, die ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet wurden. Eine umfassende Sanierung ist erforderlich, wobei bei der Begutachtung nicht alle Räume besichtigt werden konnten. Es bestehen Baumängel und Schäden, darunter Feuchtigkeitsschäden. Im Keller steht Wasser bis zu einem Meter hoch, die Heizung funktioniert nicht und der Allgemeinstrom ist abgestellt. Die Miteigentumsanteile an den weiteren Grundstücken gewährleisten die rückwärtige Erschließung des Mittelhauses, wobei alle Grundstücke eine wirtschaftliche Einheit bilden. Zudem ist eine Baulast für das Anwesen eingetragen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 215.000,00 EUR.

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