Zweifamilienhaus kaufen in Düsseldorf, 720 m² Grundstück, 182 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2635183

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2-Familien-Doppelhaushälfe - provisionsfrei

  • Kaufpreis:
    785.000,00 EUR
  • Grundstück:
    720 m²
  • Wohnfläche:
    182 m²
  • Zimmer:
    7
Immo-ID: 2635183
Anbieter-ID: 1403D19_2195554
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Objektanschrift

Sperlingsweg
40468 Düsseldorf (Unterrath)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    785.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    182 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    720 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    7

Objektbeschreibung

Beschreibung
Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten, einstöckig, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 182 m², inklusive Garage und Stellplatz, sowie zwei Holzgartenhäusern. Baujahr zwischen 1954 und 1958, Renovierungen erfolgten 1995 (Fenster) und 2009 (Fassadendämmung). Aufteilung: Einheit 1 - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, 84,40 m². Einheit 2 - Erdgeschoss und Dachgeschoss: Eingangsbereich, 2 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, 75,23 m².

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung (erbaut zwischen 2015 und 2019) für die Beheizung und Warmwasserversorgung, die über eine Fußbodenheizung Wärme abgibt. Es gibt auch einen Kachelofen, der derzeit außer Betrieb ist. Insgesamt macht das Wohnhaus einen durchschnittlichen Eindruck und könnte teilweise modernisiert werden.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 785.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 549.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Frau Klein
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