Etagenwohnung kaufen in Frankfurt am Main, mit Garage, 40 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 2636179

Kapitalanleger aufgepasst!

Tolle 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 40 m² in Frankfurt-Niederrad!
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 1983 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre. Der Schlafbereich ist durch einen Schrank clever abgetrennt, wodurch ein Gefühl von Privatsphäre entsteht. Auch das innenliegende Badezimmer ist funktional und gepflegt.
Die integrierte offene Küche fügt sich perfekt in das Raumkonzept ein. Sie bietet ausreichend Platz für Küchengeräte und eine moderne Gestaltung, die sich den Bedürfnissen eines kleinen Haushalts anpasst.
Die Abstellkammer sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit für 8.400 EUR p.a. inklusive Garagenstellplatz vermietet.

Diese Immobilie ist perfekt für Kapitalanleger, die auf Werterhalt und solide Rendite setzen.

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 91 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006

Einbauküche
Aufzug
Balkon
Garagenstellplatz

Frankfurt-Niederrad ist hauptsächlich als Wohngebiet ausgewiesen und daher ein idealer Immobilienstandort für Familien. Umgeben von der Galopprennbahn, der Uniklinik und der Bürostadt liegt Niederrad auf der südlichen Mainseite. Hier finden Sie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung - sowohl den Flughafen als auch die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten per S-Bahn oder Auto. Der Erholungs- und Freizeitwert mit einer Vielzahl von Sportplätzen, dem Golfplatz und dem nahe gelegenen Stadtwald ist sehr hoch. Auch ein umfangreiches Angebot an Kindergärten und Schulen ist vorhanden.

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.