Zweifamilienhaus kaufen in Völklingen, mit Garage, 303 m² Grundstück, 162 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 2636181

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Zweifamilienhaus mit Garten und zwei Garagen in Völklingen-Wehrden.

  • Kaufpreis:
    175.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    303 m²
  • Wohnfläche:
    162 m²
  • Zimmer:
    9
Immo-ID: 2636181
Anbieter-ID: ADM00544
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Objektanschrift

66333 Völklingen (Ludweiler-Warndt)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    175.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 %
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Garage (Anzahl):
    2
  • Wohnfläche (m²):
    162 m²
  • Keller Fläche (m²):
    59 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    303 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    9
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Baujahr:
    1953
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei Wohneinheiten die je aus 3 ZKB bestehen, im Dachgeschoss befinden sich noch 3 weitere Zimmer und ein WC.

Die Zimmeraufteilung ist wie folgt:

EG:

Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad.

OG:

Diele, Küche, Esszimmer, großes Wohn.-Esszimmer, Tageslichtbad.

DG:

Diele, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, WC.

Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über zwei Garagen und einen Garten.

Die Fenster sind Kunstoff-doppelverglast und wurden 2003 erneuert.

Die Heizung ist vom Bj. 1989.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Völklingen. Sie zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten.

Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung mehrere Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Sonstiges
Energieausweis in Erstellung!
Lauer Immobilien
Herr Michael Lauer
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