Einfamilienhaus kaufen in Osterwieck, 1.668 m² Grundstück, 105 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2636200

Zur Versteigerung steht ein teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Nebengelass und Toreinfahrt.
Das Einfamilienhaus ist zweigeschossig mit ausbaufähigem Dachgeschoß. Im EG ist das Wohnzimmer, die Küche und das Bad angeordnet. Im 1. OG gibt es 3 Zimmer und ein weiteres Bad. Der Spitzboden ist derzeit noch nicht ausgebaut. Weitere Objektinformationen sowie Bilder, Grundrisse und einen Lageplan erhalten Sie mit unserem kostenfreien Exposé!

Das Haus ist teilsaniert und bezugsfertig. Die Fenster und das Dach sind neu. Weiterhin wurden zum großen Teil erneuert: Elektroinstallation, Ver- und Entsorgungsleitungen, Bad, Fassade, Innentreppe, Gasheizung. Malerarbeiten und Bodenbelagsarbeiten sind ggfls. noch zu erledigen. Die Nebengebäude befinden sich in einen befriedigenden Zustand und können gut genutzt werden.

Das Grundstück befindet sich in Siedlungslage am Ortsrand von Rohrsheim. Bis nach Halberstadt sind es über die Bundesstraße B79 ca. 24 km. Im Ort und in den nahegelegen Orten Hessen und Dedeleben gibt es verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Tankstelle. Der Ort verfügt über Anschluss an den ÖPNV und wird im Süden in ca. 19 km Entfernung durch die A36 erschlossen. Bis zur Fachwerkstadt Wernigerode sind es über die B244 nur ca. 22 km.

Achtung ! Immobilie aus der Zwangsversteigerung !
Nähere Informationen und Unterlagen zum Objekt erhalten Sie direkt von uns als Beauftragten des Gläubigers.
Soweit es möglich ist, bieten wir Ihnen eine Innenbesichtigung des Objektes an.
Gern prüfen wir für Sie auch den Kauf außerhalb der Zwangsversteigerung.

Die in diesen Zwangsversteigerungsverfahren zu beachtenden Werte sind:
* € 102.000,00 - Verkehrswert
* € 71.400,00 - 7/10 Gläubigerschutzgrenze
* € 51.000,00 - 5/10 Schuldnerschutzgrenze
* € 102.000,00 - möglicher Kaufpreis
* Es ist KEINE Maklerprovision zu zahlen. Das Angebot ist daher provisionsfrei.

Im Angebot fehlen die Angaben zum Energieausweis.
Auf diesem Weg verweisen wir auf die Ausführungen dazu auf unserer Webseite unter https://www.hkimmo.de/geg2024/
Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445

Aktenzeichen: K 4784
Gern erwarten wir Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail oder Post.