Bürofläche mieten, pachten in Langenselbold, 301 m² Bürofläche - ImmoID: 2637977

Das vielseitige Gewerbemietobjekt, das ab Februar 2025 verfügbar ist, bietet eine hervorragende Kombination aus großzügigen Innenflächen und einer weitläufigen Hofnutzung. Die Gesamtfläche von etwa 521 m² verteilt sich auf drei Etagen sowie einen zusätzlichen Anbau rechts neben dem Haus. Im Erdgeschoss stehen 301 m² zur Verfügung, das erste Obergeschoss umfasst 110 m². Der Anbau, der rechts neben dem Haus liegt, ist Teil der jeweiligen Etagenfläche. Ergänzend darf die Fläche im Hof, die ca. 500-600 m² umfasst, flexibel genutzt werden. Die monatliche Warmmiete beträgt 3.000 €. Dieses Objekt ist ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen, sei es als Büro, Lager oder Produktionsfläche, da jede Etage großzügige und flexible Raumaufteilungen bietet.

Das Objekt steht ab Februar 2025 zur Verfügung.

Langenselbold ist eine charmante Stadt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen, die durch ihre attraktive Lage und hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Die Stadt liegt inmitten einer idyllischen Landschaft, die von Wäldern, Feldern und Flüssen geprägt ist, und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Frankfurt am Main, Hanau und Gelnhausen.

Verkehrsanbindung:
Langenselbold verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. Die Stadt liegt direkt an der Autobahn A66, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und Fulda ermöglicht. Zusätzlich ist die A45 in unmittelbarer Nähe, wodurch Verbindungen in Richtung Dortmund und Aschaffenburg gegeben sind. Der Bahnhof Langenselbold bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Frankfurt, Hanau und Fulda, was sowohl für Pendler als auch für Geschäftsreisende von Vorteil ist. Der Frankfurter Flughafen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Infrastruktur:
Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetrieben. Es gibt mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum, die den täglichen Bedarf decken. Auch im Gesundheitssektor ist Langenselbold gut aufgestellt, mit Apotheken, Arztpraxen und einer modernen Klinik in der Nähe.

Insgesamt ist Langenselbold eine attraktive Stadt, die durch ihre ideale Lage, gute Verkehrsanbindung und vielfältige Infrastruktur sowohl für Unternehmen als auch für Bewohner äußerst attraktiv ist.