Etagenwohnung kaufen in Oberhausen, 81 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2640179

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Gepflegte Dreizimmerwohnung mit zwei Balkonen

Kaufpreis:
114.000,00 EUR
Wohnfläche:
81 m²
Zimmer:
3

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Immo-ID: 2640179

Anbieter-ID: 2024202

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Objektanschrift

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46045 Oberhausen
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
114.000,00 EUR
Hausgeld:
355,00 EUR
(Außen)-Courtage:
4,76 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Wohnfläche (m²):
81 m²
Anzahl der Zimmer:
3
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl der Balkons/Terrassen:
2
Baujahr:
1950
Objektzustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Gültig:
20.04.2027
Wert in KWh/(m²a):
121.00 KWh/(m²a)
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Gasheizung
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Entfernung zu:
Kindergarten 0,29 km
Entfernung zu:
Grundschule 0,44 km
Entfernung zu:
Realschule 0,51 km
Entfernung zu:
Einkaufsmöglichkeiten 0,54 km
Entfernung zu:
Gymnasium 0,79 km
Entfernung zu:
Flughafen 16,78 km
Entfernung zu:
Fernbahnhof 1,17 km
Entfernung zu:
Autobahn 1,05 km
Entfernung zu:
(S/U)-Bahn 4,29 km
Entfernung zu:
Bushaltestelle 0,06 km
Entfernung zu:
Gaststätten 0,01 km
Entfernung zu:
Zentrum 0,73 km
Entfernung zu:
Hauptschule 1,68 km
Verfügbar:
Nach Absprache
Objekt noch/bereits vermietet:
Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei dieser vermieteten Dreizimmerwohnung in guter Lage, sind die 81 m² durch den Schnitt optimal genutzt. Durch die attraktive Lage, kann die Wohnung als Kapitalanlage oder aber auch bei Bedarf selbst genutzt werden.

Das Haus ist in einem soweit guten Zustand. Unser Unternehmen kümmert sich auf Wunsch des neuen Eigentümers um die kompletten Vermietungsangelegenheiten. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Aktuell ist die Wohnung für 490 € Kalt vermietet.

Das Hausgeld inklusive aller Nebenkosten beträgt 355 € pro Monat, davon umlagefähig sind 290 € pro Monat.

Sollten Sie weitere Fragen haben, kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer Telefonnummer.

Gerne können wir Ihnen zusätzlich zu einem Angebot Ihrer Hausbank ebenfalls ein kostenloses Finanzierungsangebot vorbereiten lassen, so haben Sie die Möglichkeit die Angebote miteinander zu vergleichen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Ausstattung

- Baujahr 1950
- 81 m² Wohnfläche
- Drei Zimmerwohnung
- Fernwärme
- Zwei Balkon
- Hausgeld 355 € pro Monat, davon umlagefähig sind 290 € pro Monat
- Monatliche Kaltmiete 490 €

Lagebeschreibung

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut und schnell erreichbar. Zum Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten benötigen Sie nur wenige Fahrminuten. Die Oberhausener-Innenstadt beherbergt viele kleine Geschäfte. Naherholungsmöglichkeiten wie den Volkspark oder den Kaisergarten finden Sie ebenfalls in naher Umgebung.

Sonstiges

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Provisionshinweis:
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Merten & Partner Immobilien GbR

Firma Merten & Partner Immobilien

Freiheitstraße

42853 Remscheid

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