Bürofläche mieten, pachten in Münster, mit Stellplatz, 107,6 m² Bürofläche - ImmoID: 2640189

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Bürofläche in MS-Amelsbüren zu vermieten!

  • Kaltmiete:
    1.250,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Bürofläche:
    107,6 m²
Immo-ID: 2640189
Anbieter-ID: MF-751-Buero-MS
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Objektanschrift

48163 Münster (Mecklenbeck)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    1.250,00 EUR
  • Kaltmiete:
    1.250,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.540,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    290,00 EUR
  • Kaution:
    2.500,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    1,785
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Freiplatz (Anzahl):
    2
  • Gesamtfläche (m²):
    107,6 m²
  • Büro-/Praxisfläche (m²):
    107,6 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    03.05.2031
  • Wert in KWh/(m²a):
    24 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Fenster vorhanden
  • Boden:
    Teppich, Linoleum
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Klimatisierung:
     Klimaanlage vorhanden
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • DV-Verkablung:
     DV-Verkabelung vorhanden
  • Verfügbar ab Datum:
    01.06.2025

Objektbeschreibung

Beschreibung
Wenn Sie Büroräume in verkehrsgünstiger Lage suchen, sind Sie bei diesem Angebot genau richtig!
Im Gewerbegebiet von Münster-Amelsbüren haben Sie hier die Möglichkeit moderne und neu eingerichtete Büroflächen sowie PKW- Stellplätze anzumieten.

Die gesamte Fläche beträgt ca. 107 qm und verteilt sich im 2.Obergeschoss auf insgesamt 3 Büroräume, eine Toilette, einen Server-Raum und einen großen Empfangsbereich. Diesen können Sie z.B. durch einen schönen Lounge-Wartebereich, oder auch mit zusätzlichen, offenen Bürotischen ausstatten.
Die Büroräume sind komplett mit Netzwerkkabel ausgestattet und garantieren einen reibungslosen EDV-Betrieb. Alle Räume verfügen über eine Fussbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärme sorgt. Anschlüsse für eine Teeküche sind ebenfalls vorhanden.
Die großzügige Loggia bietet Ihnen die Gelegenheit, sich die Beine zu vertreten und frische Luft zu schnappen.

Zwei Stellplätze sind unmittelbar vor dem Bürogebäude vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann geben wir Ihnen gerne weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung
• große Loggia
• 2 Stellplätze
• sanitäre Anlagen 
• Boden: Teppich und Designbelag
• Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung
• Beheizung über Luftwärmepumpe 
• separater Eingang

 
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet von Münster-Amelsbüren. Die Verkehrsanbindungen sind exzellent und ermöglichen  so eine überregional hervorragende Mobilität, von der nicht nur Berufspendler profitieren: Der Stadtbus sowie die Bahn fahren in regelmäßigen Abständen. Die Autobahn A1 und die A43 sind schnell zu erreichen.
Sonstiges
Notwendige Unterlagen für den Vermieter:

• letzten drei Gehaltsabrechnungen bzw. BWA oder Einkommensteuer
• Schufa- bzw. Solvenzauskunft
• Nachweis Haftpflichtversicherung
• Kopien der Personalausweise
• Mieter-Selbstauskunft

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
C.B-Immoconsult e.K
Herr Marco Friedrich (M)
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