Zweifamilienhaus kaufen in Oberkirch, 279 m² Grundstück, 210 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2640940

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Endlich ankommen: Dieses mit Liebe zum Detail sanierte und renovierte ehemalige Fachwerkhaus in Oberkirch-Stadt vereint historische Elemente mit modernem Wohnkomfort.
Sichtbalken, Schwedenofen und hochwertige Holzelemente sorgen für ein behagliches Ambiente.

Der romantisch gestaltete Innenhof ersetzt den Garten und bietet eine geschützte Fläche für Kinder, Haustiere oder entspannte Familienmomente.

Aufteilung:
Erdgeschoss
- Eingang
- großer Technikraum (gemeinschaftlich)
- sehr geräumige Garage mit Stauraum
- Vorratsraum neben dem Innenhof

Obergeschoss (4-Zimmerwohnung) Separates Grundbuch
- großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Schwedenofen und Sichtbalken
- Küche mit moderner Einbauküche, zum Wohnzimmer offen
- Schlafzimmer
- WC mit Pissoir
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Arbeits- oder Gästezimmer
- großes Zimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse samt Zugang in den Innenhof

Dachgeschoss (2-/3-Zimmerwohnung) separates Grundbuch
- Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Einbauküche
- großes Wohn-/ Esszimmer mit Schwedenofen
- Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon

Außenanlagen
- geschützter Innenhof mit Garten
- durch den Dachüberhang überdachte Terrasse

- 1994 Elektroinstallation
- 1994 Sanitäre Anlagen
- 1994 Böden
- 1994 Gaszentralheizung
- 1994 Fenster
- 1994 Dacheindeckung und Isolierung
- 1996 Fertigstellung DG-Wohnung
- 2000 neue Haustür
- 2001 Wärmedämmung- Vollwärmeschutz
- 2009 Treppen
- 2016 Hausanstrich mit Fenster außen
- 2022 Sanierung Garage, neues Garagentor
- 2023 Kaminsanierung
- 2023 2 Schwedenöfen

Oberkirch-Stadt

Die ehemalige Doppelhaushälfte im Fachwerk-Stil liegt zentral in Oberkirch, einer familienfreundlichen Kleinstadt im malerischen Renchtal. In unmittelbarer Nähe befindet sich der beliebte Mehrgenerationengarten, ein Treffpunkt für Groß und Klein mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, während die Umgebung zu Wanderungen und Radtouren einlädt.

Die erste Besichtigungsmöglichkeit: 05.02.2025, 16-18 Uhr.
Um vorherige Anmeldung für den Termin wird gebeten.
Besichtigungen sind ausschließlich in Begleitung von uns als Makler möglich.