Grundstück kaufen in Schisma Elountas, 24.700 m² Grundstück - ImmoID: 2643866

Dieses zum Verkauf stehende Grundstück auf Kreta befindet sich auf einem Hügel direkt über dem exotischen Strand von Elounda im östlichen Teil Kretas. Es erstreckt sich über 24.700 Quadratmeter, daher auch seine hohe Gebäudedichte von 380 Quadratmetern. Das Grundstück liegt in einer abgeschiedenen Gegend, wo Ruhe und Privatsphäre gewährleistet sind, und garantiert aufgrund seiner Neigung und Lage auch einen atemberaubenden Meerblick über die Bucht von Elounda und Sonnenaufgänge, die für immer unverbaut bleiben.

Im Preis inbegriffen ist eine Baugenehmigung für eine luxuriöse Villa mit Pool und Gästehaus. Das gesamte Anwesen ist 380 Quadratmeter groß und verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer. Es liegt auf der oberen Seite des Grundstücks und bietet so die bestmögliche Aussicht. Dieses Projekt besteht aus dem Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und eigenen Badezimmern sowie einem Büroraum, Lagerraum, Keller, Fitnessraum, Sauna, separatem Gästehaus, großem Swimmingpool und vielem mehr.

Dieses Anwesen ist nur ein paar Minuten von der Kleinstadt Elounda und der Stadt Agios Nikolaos entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten finden, die Sie brauchen.

HIER DAS BESICHTIGUNGSVIDEO:

https://youtu.be/CMMw-RQKhlA

Elounda ist ein Ortsname, der leicht auszusprechen, aber schwer zu beschreiben ist. Es ist ein Ort, den man nur persönlich erleben kann, um danach für immer in seinen Träumen zu leben. Genau genommen ist Elounda ein Stadtbezirk der Gemeinde Agios Nikolaos, der neben der Kleinstadt Schisma Eloundas (die meist als Elounda bezeichnet wird) aus sechs Siedlungen und Weilern sowie den beiden unbewohnten Inseln Kolokytha und Spinalonga besteht.

Elounda liegt im Osten Kretas, 10 km nördlich von Agios Nikolaos, nahe der Nordwestseite der Bucht von Mirabello. Die Gegend ist ein renommierter Ferienort mit luxuriösen Hotels für den teuersten Geschmack. Die kleine Stadt Elounda liegt am Rande der idyllischen Lagune der Korfos-Bucht, die zwischen der Halbinsel Spinalonga und Kreta liegt. Spinalonga ist eines der Wahrzeichen Kretas. Es ist bekannt für seine kleinen Kiesstrände und sein flaches Wasser. Die Insel ist von Elounda aus mit dem Boot leicht zu erreichen.

Abgesehen von seinem glamourösen Charakter hat Elounda einige der schönsten Landschaften auf Kreta, Landschaften, die stark von den majestätischen kleinen Stränden von Elounda dominiert werden. Der beliebteste Strand der Region befindet sich östlich von Elounda in der Region Skisma. Der Strand grenzt an den Hafen und ist von der örtlichen Gemeinde sehr gut organisiert. Hier können Sie neben kleinen Hotels und Tavernen von Elounda schwimmen. Der Strand ist sandig und das Wasser ist aufgrund der ruhigen Lagune von Korfos immer ruhig. Neben den klassischen Einrichtungen (Sonnenschirme, Duschen usw.) gibt es Einrichtungen für Beachvolleyball, einen Spielplatz und Wassersport.

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.

Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).

Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.

Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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