Etagenwohnung kaufen in Siegen, 219 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2647162

Doppelhaus: Wohnung Nr. 1 erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss einer älteren Immobilie und umfasst 98,6 m² Wohnfläche, inklusive einem Kellerabteil und einer Garage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1901 und hat einen Verkehrswert von 95.000 EUR. Die Raumaufteilung besteht im Erdgeschoss aus Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer auf einer Fläche von 65,2 m². Das Obergeschoss verfügt über einen Flur und zwei weitere Schlafzimmer auf einer Fläche von 33,4 m².

Die Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss und Obergeschoss eines Anbaus und bietet 120 m² Wohnfläche, inklusive eines Kellerabteils und eines Stellplatzes für ein Auto. Dieser Teil des Gebäudes wurde im Jahr 1978 errichtet und hat einen Verkehrswert von 130.000 EUR. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Duschbad/WC (23,1 m²) und im Obergeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon auf einer Fläche von 76,5 m².

Die Beheizung im Altbau erfolgt über Einzel-Nachtspeicheröfen (teilweise defekt) und einen Elektro-Durchlauferhitzer für Warmwasser. Im Anbau wird die Beheizung zentral durch eine Öl-Zentralheizung für Beheizung und Warmwasser gewährleistet. Der allgemeine bauliche Zustand kann als zufriedenstellend bezeichnet werden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 225.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 157.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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