Zweifamilienhaus kaufen in Versmold, 1.020 m² Grundstück, 195 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2650011

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus im malerischen Ortsteil Peckeloh in Versmold. Dieses im Jahr 1975 erbaute Haus erstreckt sich über eine großzügige Gesamtwohnfläche von 195 qm und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für Investoren oder Familien, die ein Mehrgenerationenhaus suchen.

Grundstück:
Das Haus steht auf einem schönen Grundstück, das ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenarbeit bietet. Das gepflegte Anwesen umfasst zwei Garagen, ein Carport und zwei praktische Geräteschuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Wohnflächenaufteilung:
- Gesamtwohnfläche: 195 qm
- Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen.

- Baujahr: 1975
- Heizung: Öl-Heizung (eine neue Heizung ist bereits bestellt)
- Zwei Garagen
- Ein Carport
- Zwei Geräteschuppen

Der Sandort in Peckeloh, Versmold, ist eine strategisch gelegene Siedlung, die zwischen Versmold und Peckeloh angesiedelt ist und durch wichtige Verkehrswege wie die Bismarckstraße und Münsterstraße (B 476) erschlossen wird. Dies, zusammen mit der Nähe zu natürlichen Wasserläufen, macht ihn attraktiv für Wohn- und Gewerbeentwicklungen. Die historische Bedeutung und die gute Verkehrsanbindung bieten Potenzial für Immobilieninvestitionen und städtische Entwicklung, unterstützt durch eine diverse Bevölkerungsstruktur und positive Wachstumsdynamik.

Die Öl-Heizung des Hauses wird demnächst durch eine neue, moderne Heizungsanlage ersetzt, was die Energieeffizienz des Hauses weiter verbessert.