Dachgeschosswohnung mieten in Langenfeld (Rheinland), 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2651058

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***Anspruchsvolles Wohnen in bester Lage von Langenfeld-City****

  • Kaltmiete:
    779,00 EUR
  • Wohnfläche:
    90 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 2651058
Anbieter-ID: 151153
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Objektanschrift

40764 Langenfeld (Rheinland) (Reusrath, Rheinland)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    779,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.059,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    230,00 EUR
  • Kaution:
    2.187,00 EUR
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    1
    (Miete: 50,00 EUR)
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    90 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1970
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    07.06.2030
  • Wert in KWh/(m²a):
    129.40 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Verfügbar:
    01.04.2025

Objektbeschreibung

Beschreibung
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine komplett moderne Dachgeschosswohnung in sehr guter Lage von Langenfeld. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Wohnung ist in einem Sehr guten und der Bodenbelag in einen neuwertigen Zustand. Die Wohnung ist ab dem 01.04.oder nach Vereinbarung beziehbar. Das Wohnzimmer ist mit Fliesenboden, Flur und Küche sind mit Fliesenboden, Schlafzimmer, Kinderzimmer sind mit Laminatboden und Teppichboden Ausgestattet. Bad beige mit Wanne und Dusche. Zur Wohnung gehört eine Garage, die mit 50,- € im Monat Angemietet werden kann.
Lagebeschreibung
Langenfeld ist eine aufstrebende, junge und lebendige Stadt, liegt verkehrsgünstig ideal zwischen Köln und Düsseldorf. Sie verfügt über 59.000 Einwohner und ist zu einem wirtschaftlichen Mittelzentrum gewachsen, welches gerade auf die zukunftsorientierte städtische Wirtschaftsförderung und die hervorragende Autobahn- bzw. S-Bahn Anbindung zurückzuführen ist. Einen hohen Wohnwert erhält Langenfeld durch die architektonisch ansprechenden und in den letzten Jahren neu entstandenen Wohngebiete sowie die zahlreichen sportlichen, sozialen und kulturellen Einrichtungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in den einzelnen Stadtteilen ausreichend vorhanden. Die Langenfelder City bietet zudem viele Einzelhandelsgeschäfte, Kaufhäuser, aber auch genügend Parkmöglichkeiten und Grünzonen dazwischen, was die Stadt einkaufsfreundlich und interessant machen. Im Zentrum findet Dienstags und Freitags der beliebte Wochenmarkt statt.
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Herr Patrick Lampenscherf
Wiener-Neustädter-Str.
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