Etagenwohnung mieten in Heinsberg, 80 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2651065

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Elegante Etagenwohnung in zentraler Lage von Heinsberg!

  • Kaltmiete:
    595,00 EUR
  • Wohnfläche:
    80 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 2651065
Anbieter-ID: VV20250128
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Objektanschrift

52525 Heinsberg
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    595,00 EUR
  • Nebenkosten:
    145,00 EUR
  • Kaution:
    1.190,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    80 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Baujahr:
    1983
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    30.04.2024
  • Wert in KWh/(m²a):
    249.50 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Zulieferung z.B. Zufahrt für LKW:
     Zulieferung möglich
  • Entfernung zu:
    Autobahn 3 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 2 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 0,1 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 60 km
  • Entfernung zu:
    Gaststätten 0,1 km
  • Entfernung zu:
    Gesamtschule 4 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,3 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 1 km
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 1 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 0,1 km
  • Entfernung zu:
    See 1 km
  • Verfügbar:
    01.05.2025
  • Verfügbar ab Datum:
    01.05.2025

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese elegante Etagenwohnung in zentraler, am Wochenende leicht lebhafte, Lage von Heinsberg, ist ideal für solvente Singels oder Pärchen. Die ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich über den Wohn- u. Essbereich, Schafzimmer, Küche, Abstellraum, Diele sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Eine Terrasse steht optional zur Verfügung.
Ausstattung
Hier nochmal die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken

- Gäste-WC

- Küchenbereich mit Fenster

- Kunsstofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden

- Wohn- u. Essbereich mit bodentiefen Fenstern

- Fußböden aus Fliesen

- geräumiges Schlafzimmer

- Gaszetagenheizung

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

u.v.m.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Lagebeschreibung
Sie wohnen hier in einer zentralen Lage von Heinsberg mit guter Verkehrsanbindung. Die Autobahn A 46 ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußwegig zu erreichen. Zum erholsamen Spaziergang, Joggen oder Fahrradfahren sind Sie schnell im Grünen.
Sonstiges
Die Wohnung kann ab dem 01.05.2025 für eine Kaltmiete von Euro 595,00 + Euro 145,00 Nebenkostenvorauszahlung (bei einer Personen) Ihr neues Zuhause sein. Kaution Euro 1.190,00. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Vieten Telefon: 02452-1809472. Keine Tierhaltung. Bitte geben Sie bei Anfragen per E-mail Ihre Telefonnummer mit an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gerne nehmen wir auch Ihre Immobilie in unserem Angebotsbestand auf und garantieren eine provesionelle Verkaufsabwicklung mit allen dazugehörigen Tätigkeiten.
Vieten & Vieten UG (haftungsbeschränkt)
Herr Christoph Vieten
Theresienstr. 31
52525 Heinsberg
Email:
 
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