Wohnung mieten in Frankfurt am Main, mit Garage, 85,21 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2651152

Hochwertige Materialien und Ausstattung bestimmen das Erscheinungsbild Ihrer neuen Wohnung. Sanft schimmerndes Parkett, wohltuende Fußbodenheizung, komfortable Wohnraum-Belüftungsanlage, zeitlose großformatige Fliesen und einfache Bedienbarkeit - auf all das freuen Sie sich, wenn Sie nach Hause kommen. Große Fenster geben viel Licht und können bei Bedarf mit elektr. Außen-Jalousien verdunkelt werden.

SO LEBEN SIE HIER

Sie leben bequem auf rund 85 m² Wohnfläche – diese wurde vom Architekten sehr geschickt verteilt, die Wohnung wirkt deutlich größer.

Der Wohnbereich bietet rund 30 m² und eine klare Aufteilung. Etwas separiert, wird sich ...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!

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Neugierig? Vor einem Termin bitten wir, um Ansicht der fotorealistischen 3D-Tour - jetzt direkt von Zuhause anzusehen (über PC, Tablet oder Smartphone) - auch kompatibel mit gängigen VR-Brillen.
Starten unter https://360Grad.uk-immobilien.com/1565 oder nach Anfrage. Teil unseres Hygienekonzepts! (Groß-/Kleinschreibung beachten)

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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft

- Neubau-Zweitbezug aus dem Jahr 2023

- Energieeffizienzhaus 55 für wenig Heizkosten

- Kontrollierte Wohnraumbelüftung für angenehmes Raumklima

- Raumhöhe ca. 2,60 m

- große XL-Terrasse mit Realmaß ca. 17 m²

- Echtholz-Parkett

- Fußbodenheizung

- Malervlies (glatte weiße Wände)

- Einbauküche (siehe Foto) per Abstandswunsch 4600 Euro

- Duschbad mit ebenerdiger, gefliester Walk-in Dusche, Rainshower-Duschkopf, XL-Feinsteinzeug-Fliesen

- Handtuchheizkörper

- bodentiefe Fenster für viel Licht

- elektr. Außen-Jalousien

- Loggia am 3. Zimmer

- Videogegensprechanlage

- Glasfaser-Zugang für turboschnelles Internet

- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinen-Anschluss

- Speisekammer neben der Küche

- eigener Kellerraum-/abteil

- gemeinschaftl. Fahrradkeller im UG

- gemeinschaftl. Fahrradwaschplatz in der Tiefgarage

- PKW-Tiefgaragen-Parkplatz (beliebter Einzelparker inklusive)

- begrünter Innenhof

- Ausdrucksvolle Fassade / Einzelhausarchitektur

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Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 18 Monaten wird vorausgesetzt.

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Verkauf auf hohem Niveau!

Die Wohnung liegt perfekt: zentral in einer Seitenstraße neben der Hanauer Landstraße. Fussläufig zur EZB und gesamten Hanauer Landstraße.
Das grüne Mainufer, der große Hafenpark, die Joggingstrecken am Mainufer im Ostpark – das Ostend ist ein grünes Viertel mit verschiedensten Möglichkeiten, Feierabend und Wochenende aktiv und im Freien zu genießen. Gleich zwei Fitness-Studios in fußläufiger Entfernung bieten dabei beste Möglichkeiten, sich fit zu halten und mit Gleichgesinnten zu trainieren.
Wer seine Lebensmittel gerne in der Nähe einkauft, ist im Ostend und speziell in der Ferdinand-Happ-Straße gut aufgehoben. Einer von Frankfurts größten Supermärkten (EDEKA Scheck-inn) mit einem breiten Angebot verschiedenster Lebensmittel befindet sich in direkter Nachbarschaft, ebenso Bäcker, Metzger und Restaurants. Auf der anderen Seite des Ostbahnhofes befindet sich ein neuer REWE-Supermarkt.

Entfernungen:
Bahnhof Ostbahnhof (U, RB): 80m
Supermarkt: 200m
Fitnessstudio: 150m
EZB: 400m
Hafenpark und Main: 300m

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Für die meisten Immobilien sind fotorealistische 360-GRAD-Besichtigungen verfügbar - entsprechend im Angebot verlinkt. Zudem bieten wir für jede Immobilie ONLINE-LIVE-Besichtigungen!

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Alle Angaben stammen vom Vermieter und sind von uns nicht im Einzelnen überprüft worden, weshalb wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Nachforschungen oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben, ein Heizungsabschlag Schätzungen. Größenangaben von Balkonen/Terrassen sind anteilig in der Wohnfläche enthalten, das Realmaß im Exposé separat ausgewiesen. Ein Grundriss dient zu Illustrations-/Orientierungszwecken und muss nicht zwingend maßstabsgerecht sein.

Hinweis: 3.Zimmer 3D-Tour von anderer Wohnung genommen, Steckdosen stimmen demnach nicht.