Etagenwohnung kaufen in Reutlingen, 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2651157

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Gepflegt - hell - gut gelegen

  • Kaufpreis:
    199.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    78 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 2651157
Anbieter-ID: 363383
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Objektanschrift

72760 Reutlingen (Orschelhagen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    199.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    363,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    78 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1962
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    92 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1962
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Befeuerung:
    Fernwärme
  • Verfügbar:
    vermietet
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
In diese klassisch geschnittene, ca. 78 Quadratmeter große Wohnung wurde über die Jahre immer wieder investiert. So wurden 1998 die Fenster sowie und in den letzten Jahren die Böden, die Dusche und die Elektrik in Bad und Küche erneuert. Auch die moderne Küche mit den elektrischen Geräten ist nur wenige Jahre alt. Alle Zimmer haben eine angenehme Größe, ebenso der westlich vorgelagerte Balkon. Das WC ist separat, was die Situation im Bad entspannt.
Ein besonderes Bonbon ist, dass sich die Wohnung am Ende eines Sträßchens in unmittelbarer Nähe von Wiesen und Feldern befindet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieterin würde noch gerne ein, zwei Jahre wohnen bleiben, ist aber gesprächsbereit. Zu ihrem Schutz werden keine Bilder veröffentlicht.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Orschel-Hagen, einem Teilort Reutlingens. Sowohl die Infrastruktur als auch die Verkehrsanbindung an die B27 sowie B28 ist sehr gut.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 92,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1962
* Einbauküche (im Preis enthalten)
Garant Immobilien AG
Büro Reutlingen / Tübingen
Täleswiesenstraße 7/1
72770 Reutlingen
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