Etagenwohnung mieten in Selfkant, 95 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2651940

Diese außergewöhnliche Loftwohnung in einem stilvoll sanierten Vierkanthof vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme. Genießen Sie einen unvergleichlichen Weitblick über die Felder und Wiesen bis hinüber in die Niederlande – eine Lage, die Ruhe und Naturverbundenheit verspricht.

Mit fünf Zimmern auf großzügiger Fläche bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Lofts und wird durch eine separate Küchenbereich ergänzt. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und unterstreichen die besondere Atmosphäre dieses außergewöhnlichen Wohnraums.

Die Wohnung verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die flexibel als Rückzugsorte, Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien runden das Angebot ab.

Besonders attraktiv ist der sonnige Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden mit einem traumhaften Blick ins Grüne genießen können. Darüber hinaus besteht nach Absprache die Möglichkeit, den wunderschön angelegten Garten mitzunutzen.

Diese Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien erbaut. Dank einer durchdachten energetischen Ausstattung profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten und einem angenehmen Wohnklima.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung, sodass Ihr Auto stets geschützt ist. Die Lage in Selfkant-Hillensberg kombiniert idyllische Natur mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der niederländischen Grenze – ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Machen Sie dieses besondere Loft zu Ihrem neuen Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

OBERGESCHOSS:
Flur, Wohn- Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Zugang zur Balkon mit freien Blick über Felder und wiesen.

DACHGESCHOSS:
Flur, 2 Schlafzimmer und Badezimmer.

UNTERGESCHOSS:
Waschraum.

Hillensberg ist das Bergdorf des Selfkants. In der Rangliste der höchsten Berge Deutschlands nimmt sich der Schlouner Berg mit einer Höhe von 100,4 m zwar bescheiden aus, doch die gute Aussicht Richtung Niederlande in das Maastal hinein kann sich sehen lassen. Die St. Michael-Kirche gilt als eine der ältesten Sakralbauten in der Region. Darauf deutet bereits das Baumaterial hin: Mergel, Feldstein, Kies, römische Dachpfannenreste.

Der Kreis Heinsberg ist der westlichste Kreis Deutschlands, eine Region mitten in Europa. Innerhalb einer Autostunde sind Städte wie Köln, Düsseldorf, Aachen, Maastricht, Lüttich, Eindhoven, Mönchengladbach, Krefeld, Duisburg und Bonn erreichbar. Innerhalb zweier Autostunden liegen die Städte des Ruhrgebietes, ebenso Brüssel, Antwerpen und Amsterdam. 77,5 Kilometer der 171 Kilometer langen Kreisgrenze teilt sich der Kreis Heinsberg mit der benachbarten Provinz Limburg des Königreiches der Niederlande.

Rund 255.000 Einwohner leben auf einer Fläche von 628 Quadratkilometern. Zehn Städte und Gemeinden bilden den Kreis Heinsberg. Kreissitz ist die Stadt Heinsberg. Weitere Städte im Kreisgebiet sind Erkelenz, Geilenkirchen, Hückelhoven, Übach-Palenberg, Wassenberg und Wegberg. Hinzu kommen die Gemeinden Gangelt, Selfkant und Waldfeucht.

Der Kreis Heinsberg wird landschaftlich durch weite landwirtschaftlich geprägte Flächen, die auenartigen Täler von Rur, Wurm und Schwalm, aber auch durch Wald- und Heideflächen im Naturpark Schwalm-Nette und im Naturschutzgebiet Teverener Heide charakterisiert.

Für die gute Verkehrsanbindung des Kreises sorgen die Autobahn 46, die Bundesstraßen 221, 56 und 57, die Bundesbahnhauptstrecke Aachen - Mönchengladbach, drei Flughäfen im Umkreis von 60 km: Düsseldorf, Köln/Bonn, Maastricht/Aachen (NL) und drei Häfen im Umkreis von 60 km: Neuss, Roermond/NL und Born/NL.

Grenzenlos gut.
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