Etagenwohnung kaufen in Forchtenberg, mit Garage, 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2651969

Charmante 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Sindringen - ideal für Singles oder Paare

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und gepflegte 2 1/2 Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 52 qm Wohnfläche alles, was Sie sich für ein schönes Wohnen wünschen. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und somit ideal für entspannte Stunden im Freien oder ein gemeinsames Frühstück in der Sonne.

Die Highlights im Überblick:
- Helle Wohnräume: Durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer, und einem
Schlafzimmer.
- Einbauküche: Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und perfekt auf die Bedürfnisse
kleiner Haushalte abgestimmt.
- Großer Balkon: Der geräumige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für
eine gemütliche Sitzgruppe oder Ihre Pflanzen.
- Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohngegend in Sindringen, umgeben von
Natur und Ruhe.

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Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung. - Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die Wohnung befindet sich in 74670 Sindringen, einem idyllischen Teilort von Forchtenberg. Nahe dem Ortsrand gelegen genießen Sie hier die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit direkter Nähe zur Natur. Sindringen zeichnet sich durch seinen dörflichen Charme aus und bietet dennoch eine gute Infrastruktur. Bäckerei, Restaurants sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Sindringen liegt malerisch im Kochertal und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Öhringen, Heilbronn und Künzelsau sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Auch die umliegenden Autobahnen sind gut zugänglich:
- A6 Heilbronn-Nürnberg: Nur ca. 15 Minuten entfernt und ideal für Pendler.
- A81 Heilbronn-Würzburg: Etwa 25 Minuten entfernt.

Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die das Kochertal durchziehen. Die nahe gelegene Burgruine Forchtenberg oder der Kocher-Jagst-Radweg laden zu Ausflügen ein.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 101,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1993
Diese charmante 2 1/2 Zimmer-Wohnung ist ein kleines Juwel und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Kombination aus ruhiger Lage, der großzügigen Balkonfläche und Tiefgaragen-Stellplatz macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!