Dachgeschosswohnung mieten in Saarbrücken, 80 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 26553

Vogelnest in St. Arnual

Ausgestattet vom Feinsten. Das gesamte Haus befindet sich in einem modernen Zustand, sei es die Isolierung oder das Heizsystem, welches über Gas funktioniert.
Beim Betreten der Wohnung, befinden Sie sich direkt in der gefliesten Diele. Dort, wie im oberen Text beschrieben, haben Sie eine mehr als ausreichende Möglichkeit Ihre Garderobe unterzubringen. Von dort aus gelangen Sie in das großzügige Studio, welches ebenso komplett gefliest ist und durch seinen Schnitt besticht. Exzellente Lichteinstrahlung, bedingt durch die modernen Dachfenster, über den gesamten Tag verteilt, ist hier als absoluter Vorteil zu werten. Dieser Vorzug könnte Ihnen einiges an Beleuchtungskosten sparen. Falls es mal zu hell werden sollte, hat man die Möglichkeit, die in die Fenster integrierten Rollos, zu nutzen und damit das gewünschte Ambiente herbeizuführen. Die Beleuchtung, in die Decke integrierte ,,Spots", die dem Raum ein einzigartiges Flair verschaffen. Die offenliegenden Trägerbalken wirken einladend und besonders, was mit sich führt, dass der neue Treffpunkt Ihres Freundeskreises, Ihre Wohnung sein wird. Der Küchenraum ist offen gestaltet und könnte mit einer Theke perfekt kombiniert werden. Somit steht der Ausübung Ihrer Kochkünste nichts mehr im Wege und für Ihren Besuch ist Wohlfühlen garantiert. Das Tageslichtbad präsentiert genau das, was man von einem Badezimmer erwartet. Es gleicht einer Wohlfühloase und wird Ihren Start in den Tag versüßen. Vollgefliest in heller Farbe, vermittelt es eine reinliche und damit angenehme Optik. Es sind zwei Waschbecken, eine Duschwanne, sowie natürlich ein WC auf groß ausgelegter Fläche, vorhanden. Das Schlafzimmer ist großzügig und bietet genügend Freiraum zur kreativen Gestaltung. Hier wird Ihnen die Möglichkeit, eine moderne prestigeträchtige Wohnung zu bewohnen, geboten. Nutzen Sie sie!

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Die helle Etagenwohnung befindet sich in St. Arnual --in zentraler Lage-- einem besonders begehrten und sehr schönem Stadtteil von Saarbrücken.
St. Arnual ist als Wohn- und Arbeitsort äußerst beliebt und bietet von der Infrastruktur wie auch Kulturell ein besonders großes Angebot und eine riesige Auswahl. Der beliebte Saarbrücker- "Staden" ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Verschiedene Ärzte, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Frisör, Bäcker, Metzger, Schuhmacher, Drogeriemärkte, Supermärkte, diverse Restaurants und viele mehr, sind in wenigen Fußminuten alle bequem zu erreichen.
Der Kindergarten "Christ König", die Grundschule Hohe Wacht, das Gymnasium "Am Schloss" und weitere Schulen sind auch in unmittelbarer Umgebung.
Die Innenstadt von Saarbrücken können Sie während eines gemütlichen Spazierganges in ca. 20 - 25 Minuten, über die schön angelegten Gärten des Saarbrücker Schlosses erreichen.
Spitzenlage in St. Arnual, einem begehrten Wohnviertel in der Landeshauptstadt Saarbrücken. Hier wird Ihnen ideale Anbindung an die Autobahnen, Öffentlichen Verkehrsmittel und fußläufig absolut angenehme Distanz zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs geboten. St. Arnual ist bekannt als ein kleiner verträumter Stadtteil Saarbrückens und bietet allerlei Sehenswertes. Trotz alledem ist die Infrastruktur, wie in ganz Saarbrücken, sehr durchdacht und bietet schnelles Ankommen, gleich wo man sein Ziel setzt. Sie gelangen auf die Autobahn in nicht einmal fünf Autominuten und in die Innenstadt bieten sich hier des Schusters Sohlen an. Egal wo Sie sich Ihr Ziel innerhalb Saarbrückens setzten sollten, es lohnt immer, den Weg zu Fuß zu wählen. Alleine der Spaziergang entlang der Saar, welcher Sie übrigens auf direktem Wege in die City führt, ist unbedingt empfehlenswert. Sehenswürdigkeiten wie die im 14ten Jahrhundert erbaute Stiftskirche, könnten sich, für den Fall des in der City liegenden Arbeitsplatzes, auf Ihrem Weg zur Arbeit befinden. Für den Einkauf von Lebensmitteln, benötigen Sie nicht einmal Ihren PKW, da sich ein großzügiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe befindet. Die Landeshauptstadt Saarbrücken heißt Sie Willkommen!

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Baujahr: 2001
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 86,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: A