Einfamilienhaus kaufen in Ostheim vor der Rhön, mit Stellplatz, 591 m² Grundstück, 115 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2658246

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2 Einfamilienhaus in der Ausbauphase in Ostheim zu verkaufen.

  • Kaufpreis:
    155.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    591 m²
  • Wohnfläche:
    115 m²
  • Zimmer:
    6
Immo-ID: 2658246
Anbieter-ID: 213791
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Objektanschrift

97645 Ostheim vor der Rhön (Ostheim)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    155.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57
    (mit Mwst: ja)
  • Freiplatz (Anzahl):
    2
  • Wohnfläche (m²):
    115 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    591 m²
  • Grundstücksfront in (m) zur Strasse hin:
    5 m
  • Anzahl der Zimmer:
    6
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
     Einliegerwohnung vorhanden!
  • Baujahr:
    1950
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Ausstattung:
    Standard
  • WG-Möglichkeit:
     die Wohnung ist für eine WG geeignet
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche, Offene Küche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Heizungsart:
    Ofenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Balkon-Ausrichtung:
    Nord, Süd
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Sicherheitstechnik:
    Kamera
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar ab Datum:
    01.02.2025
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das vordere Haus befindet sich innen in der Ausbauphase. 
4 Zimmer, Küche und Bad
massiv gebautes Wohnhaus
Baujahr ça. 1950
Wohnfläche ca. 70 m² auf 2 Etagen 
komplette Renovierung von Dachstuhl, Mauerwerk, Wasserleitung und Elektrik  

Das hintere Haus befindet sich auch innen in der Ausbauphase.
2 Zimmer, Küche und Bad
massiv gebautes Wohnhaus
Baujahr ca. 1917
Wohnfläche ca. 45 m²

Alle beiden Häuser werden mit neuen Baumaterialen für den Innenausbau mit Maschinen und Werkzeug komplett mitverkauft. 
Ausstattung
2 Wohn und Esszimmer
4 Schlafzimmer
1 Einbauküche und 1 in der Bauphase
2 Bäder mit Wanne, WC und Waschtisch
2 Stellplätze vor dem Haus 
Wärmepumpe
1 großer Garten
uvm.
Lagebeschreibung
Die beiden Einfamilienhäuser befinden sich direkt in zentraler Lage in Ostheim v.d.Rhön.

1945 wurde Ostheim vor der Rhön, Sondheim vor der Rhön, Stetten und Urspringen als Teil der amerikanischen Besatzungszone dem bayerischen Landkreis Mellrichstadt zugeordnet und stand als thüringische Enklave unter bayerischer Verwaltung. Seit der Gebietsreform von 1972 gehört Ostheim zum Landkreis Rhön-Grabfeld. Die landesrechtliche Zugehörigkeit zum Freistaat Bayern ist nie offiziell geklärt worden.

Infrastrukturell liegt Ostheim v.d.Rhön nahe an der A 71 und ist über die Anschlussstelle Mellrichstadt zu erreichen. 
Sonstiges
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Energieausweiss liegt beim Besichtigungstermin vor.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Eckert-Kowalsky Real Estate
Herr N. Eckert
Scheermühle
97645 Ostheim vor der Rhön
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