Erdgeschosswohnung kaufen in München, 40 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 2662191

Die Wohnung Nr. 92 befindet sich im Hochparterre eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von 40,09 m². Sie besteht aus einer Diele, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zudem gehört ein Kellerabteil mit 2 m² Nutzfläche und ein Tiefgaragenstellplatz (im Vierfachparker, oben links) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 erbaut und von 2018 bis 2023 modernisiert, darunter Abdichtungsarbeiten in der Tiefgarage, Fassadensanierung an der Ostseite, teilweise Erneuerung der Heizung, der Hauseingangstür und der Aufzüge.

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 164,00 € laut dem Wirtschaftsplan für das Jahr 2023, wovon 12,00 € für den Stellplatz vorgesehen sind. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer sind fensterlose Räume. Der Zustand der Wohnung wirkt stark abgenutzt und wird offensichtlich nicht regelmäßig gewartet. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 268.000,00 EUR.

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