Einfamilienhaus kaufen in Ratekau, 13.105 m² Grundstück, 281 m² Wohnfläche, 11 Zimmer - ImmoID: 2663567

Dieses Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung ist einstöckig und besitzt kein Untergeschoss, dafür jedoch ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 281 m² und umfasst neben einer Garage und zwei Carports auch einen Wintergarten und einen Gartenteich. Das Haus wurde um 1780 erbaut und diente ursprünglich als Schmiede mit Stallteil. Im Jahr 1985 wurden teilweise die Fenster modernisiert, im Jahr 2000 erfolgte ein Anbau eines Wintergartens und der Ausbau des Dachgeschosses. Des Weiteren grenzt direkt ein Grünland an das Anwesen.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss der Einliegerwohnung einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Hauptteil des Hauses befinden sich ein Flur, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Holzterrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, einen Heizungsraum, vier Zimmer und ein Badezimmer mit WC.

Das Haus wird durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2002 beheizt. Im Dachgeschoss gibt es teilweise niedrige Deckenhöhen. Es gibt Baumängel am Wohnhaus, insbesondere am Dachstuhl, der Dacheindeckung sowie an verschiedenen Fenstern und Türen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 401.000,00 EUR.

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