Einfamilienhaus kaufen in Hattorf am Harz, 815 m² Grundstück, 180 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2663591

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Einfamilienhaus mit Garage - ohne Provision!

  • Kaufpreis:
    132.000,00 EUR
  • Grundstück:
    815 m²
  • Wohnfläche:
    180 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 2663591
Anbieter-ID: 0104D21_2195949
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Objektanschrift

Am Mühlengraben
37197 Hattorf am Harz
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    132.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    180 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    815 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4

Objektbeschreibung

Beschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus, zweigeschossig mit Teilunterkellerung und einer Wohnfläche von 180 m². Die Immobilie verfügt über eine Garage, einen ehemaligen Stall, ein Wirtschaftsgebäude, ein Gewächshaus und einen Holzschuppen. Das Baujahr wird auf vor 1900 geschätzt, mit Modernisierungsarbeiten in den Jahren 2000-2005 (Fassade, Bad im Obergeschoss, einige Fenster) und 2010 (Bad im Erdgeschoss, teilweise Innenausbau). Die Raumaufteilung besteht aus: Im Kellergeschoss: Flur, 2 Kellerräume, Heizungsraum und Öllager. Im Erdgeschoss: Flur, Hauswirtschaftsraum mit separatem WC, Arbeitszimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer. Im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Kinderzimmer, 2 Abstellräume und eine ehemalige Wurstkammer.

Das Gebäude steht seit Mai 2003 leer und wird mit einer Öl-Zentralheizung (Baujahr 1997) beheizt und für Warmwasser genutzt. Der Grundriss ist unpraktisch gestaltet (z.B. Durchgangszimmer, gefangene Räume, ungünstige Raumaufteilung) und weist im Obergeschoss niedrige Raumhöhen sowie teilweise Unebenheiten im Fußboden und niedrige Türdurchgänge auf. Zudem gibt es einen Rückstau an notwendigen Reparaturen.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 132.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 92.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
Lagebeschreibung
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Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Frau Klein
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