Mehrfamilienhaus kaufen in Mutterstadt, mit Garage, 397 m² Grundstück, 165 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2664791

Traumhafte Doppelhaushälfte mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 165 qm und einem liebevoll angelegten Grundstück von etwa 397 qm bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Vielseitigkeit.
Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und die verschiedenen Möglichkeiten für ein harmonisches Zusammenleben entdecken.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
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Diese Immobilie ist ein wahres Raumwunder und eignet sich ideal als Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Einfamilienhaus.
Jede der drei Etagen verfügt über separate Küchen und Bäder, was Ihnen eine flexible Gestaltung und Nutzung des Wohnraums ermöglicht.

Ob Sie mit Ihrer Familie zusammenleben, mehrere Generationen unter einem Dach vereinen oder Mieteinnahmen generieren möchten – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt!

Im Erdgeschoss und Obergeschoss finden Sie jeweils drei gut geschnittene Zimmer.
Besonders hervorzuheben sind die beiden Zimmer, die mit doppelten Flügeltüren miteinander verbunden sind.
Diese Gestaltung bietet Ihnen die Möglichkeit, einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich zu schaffen oder die Räume separat zu nutzen – ideal für Kinderzimmer, Arbeitsräume oder Gästezimmer.
Eingänge von den Fluren aus gewährleisten zudem Privatsphäre.

Das Highlight im Obergeschoss
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Das Obergeschoss begeistert nicht nur durch seine großzügigen Räume, sondern auch durch eine hochwertige Einbauküche, die das Herzstück des Etagenlebens bildet.
Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gemeinsam mit Familie und Freunden köstliche Gerichte zubereiten.
Der direkte Zugang zum Balkon ist ein besonderes Highlight und ermöglicht es Ihnen, beim Kochen die frische Luft und die Aussicht zu genießen.
Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen die Tür öffnen, um auf den Balkon zu treten und beim Grillen oder einfach nur beim Entspannen die Seele baumeln zu lassen.

Gemütliches Dachgeschoss und praktische Abstellräume
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Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Rückzugsorte oder kreative Arbeitsräume eignen.
Zudem befindet sich im Bad ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.

Zusätzlich befinden sich 3 weitere Räume im Kellergeschoss , die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. 

Ein großzügiges Grundstück mit Extras
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Das weitläufige Grundstück lädt zum Verweilen und Spielen ein.
Hier können Sie Ihre grünen Daumen entfalten und einen schönen Garten gestalten.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, die Sicherheit und Schutz bietet, während das Gerätehäuschen genügend Platz für Ihre Gartengeräte und -möbel bietet.

Fazit
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Diese Doppelhaushälfte ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort voller Möglichkeiten, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Egal, ob Sie eine Familie gründen, mehrere Generationen zusammenbringen oder einfach nur ein gemütliches Zuhause für sich selbst suchen – hier finden Sie den Raum, den Sie benötigen.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Sie!

DOMINIK HÜTHER IMMOBILIEN
Ihre Makler mit Löwenherz

- Laminat, Parkett, Fliesen

- Rollläden

- Flügeltüren als zusätzliche Verbindung

- Garage

- Gerätehäuschen

- Balkon OG

- große Terrasse

- Einbauküche OG

- Tageslichtbäder 

- unterkellert

- Klimaanlage

- VIEL NUTZFLÄCHE

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Mutterstadt, einer charmanten Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die sowohl für Familien als auch für jüngere Menschen attraktiv ist.

Freizeitmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Spaziergängen und Picknicks ein, während Sportbegeisterte die örtlichen Sportvereine und -einrichtungen nutzen können. Zudem gibt es mehrere Spielplätze für Kinder sowie ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, darunter Rad- und Wanderwege in der umgebenden Natur.

Schulen:
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders vorteilhaft, da mehrere Schulen in der Nähe sind.
Die Grundschule Mutterstadt sowie die Realschule plus sind fußläufig erreichbar und bieten eine gute Bildungsgrundlage.
Darüber hinaus gibt es in der Umgebung auch Kindergärten und Vorschulen, die eine optimale Betreuung für die Kleinsten gewährleisten.

Soziale Einrichtungen:
Mutterstadt bietet eine Vielzahl von sozialen Einrichtungen, darunter ein Seniorenheim und verschiedene Beratungsstellen.
Diese Einrichtungen tragen dazu bei, dass alle Altersgruppen in der Gemeinde gut versorgt sind.
Zudem gibt es lokale Vereine und Gruppen, die das Gemeinschaftsleben fördern und zahlreiche Veranstaltungen anbieten.

Anbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Bewohner bequem in die umliegenden Städte wie Ludwigshafen und Mannheim gelangen können.
Zudem ist die Autobahn A65 nur wenige Minuten entfernt, was die Erreichbarkeit weiterer regionaler und überregionaler Ziele erleichtert. 

Insgesamt bietet die Lage des Mehrfamilienhauses in Mutterstadt eine gelungene Kombination aus Wohnqualität, Freizeitmöglichkeiten und guter Anbindung, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Bewohner attraktiv ist.

Die Objekt bezogenen Angaben stammen von Dritten.
Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Grundsätzlich wird empfohlen immer einen Gutachter hinzuzuziehen.