Dachgeschosswohnung mieten in Dortmund, 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2665713

Die zum 01.04.2025 freiwerdende 3,5 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergschoss eines Zweifamilienhauses mit Altbaucharme, welches im Jahr 1998 kernsaniert wurde. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße.

Über die große Diele gelangt man in einen kleinen Flur von dem das Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und das separate Gäste-WC erreichbar sind. Rechterhand öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Schlafzimmer und einem großen Balkon mit Ostausrichtung , der zum Entspannen einlädt. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner finden hier ebenfalls ihren Platz.

Haustiere sind erlaubt.

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität - perfekt für Paare oder kleine Familien.

- Gas-Etagenheizung

- Laminatböden in den Wohnräumen

- doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden

- helle Fliesen in Küche, Badezimmer und Gäste-WC

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- separates Gäste-WC

- ca. 10-12 m² großer Balkon Ostausrichtung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dortmunder Stadtbezirk Eichlinghofen, der zum Bezirk Hombruch gehört, in einer ruhigen Anliegerstraße. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe die Anbindung an die ÖPVN. Die Dortmunder Innenstadt ist von hier in ca. 5 km erreicht. Weiterhin finden Sie im Umkreis von 1 km zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Rewe Supermarkt und den Biosupermarkt "Fruchtbare Erde", mehrere Bäckereien, Apotheken und Banken. Für Familien sind ein Kindergarten als auch die Grundschule Eichlinghofen nach ca. 500 m erreicht.
Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz. Die Umgebung bietet mehrere Restaurant und Cafés und für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Einrichtungen in naher Umgebung zur Verfügung. Zudem befinden sich Parks und Grünflächen in der Nähe, die zu Spaziergängen und Erholung im freien einladen.

Die Lage der Immobilie bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig guter Anbindung an die Dortmunder Innenstadt, Autobahnen und die hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

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Julia Poier